1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.01.2027
Loyer au m² par an
CHF 115
8307 Effretikon
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2022
Disponibilité
01.01.2027
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 115
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 98
Charges
CHF 17
Équipements
Ascenseur
Description
Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage - vielseitig nutzbar
Diese hervorragend gelegene **Gewerbefläche im 1. Obergeschoss** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
**Verkaufsfläche, Studio (Foto/Film/Ton), Schulungsräume, Showroom, Werkstatt/Produktion, Atelier, Versandhandel, Logistikcenter oder Lager/Archiv.**
**Infrastruktur**
* Raumhöhe: **2.9 m bis 3.3 m**
* Gewerbefläche: **500m2**
* Bodenbelastung: **500 kg/m²**
* **Wasseranschluss** vorhanden
* **1 Personenlift**
* **1 Warenlift** direkt in die Mietfläche (Tragkraft 1.5 t)
* **Gedeckte Rampe** mit freier Zufahrt und Hebebühne
* **2 Sanitäranlagen (Damen/Herren)** pro Etage
**Verkehrsanbindung**
* 2.6 km zum Autobahnanschluss **A1 Effretikon**
* 5.2 km zum Autobahnanschluss **A1 Dietlikon**
* 12 km zur **Stadt Winterthur**
* 11 km zur **Stadt Zürich**
* 14 km zum **Flughafen Zürich**
* ca. **10 Minuten Fussweg** zum **SBB Bahnhof Effretikon*
**Kontakt**
Lassen Sie sich von dieser ideal gelegenen Gewerbefläche für Ihren neuen Firmenstandort überzeugen.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen **Frau Flavia Wyder** gerne zur Verfügung:
**Telefon:** 044 341 01 06
**E-Mail:** flavia.wyder@wmp-immobilien.ch
Emplacement et attractivité
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