137 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.05.2026
Loyer par mois
CHF 2'150
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.05.2026
Surface utile
137 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'150
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'050
Charges
CHF 100
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Büroraum in Neuenhof
Die zu vermietende Fläche verfügt über folgenden Ausbau:
- grosse Fensterfronten bringen viel Licht in die Räumlichkeiten und gestaltet diese durchgehend einladend
- moderner Ausbau, inkl. eingebauter Küche und Nasszellen
- Boden: Parkett
- Einladender Haupteingang, Lift bis zur Mietfläche
- separater Warenlift mit ebenem Zugang direkt bis vor die Mietfläche
- ausreichende Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus
- Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden
- Untergeschoss: Lagerfläche ca. 30 m2 können ebenfalls dazu gemietet werden bei Bedarf.
Lage
Neuenhof bietet verkehrstechnisch beste Anbindungen an den öffentlichen sowie den Individualverkehr. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Hauptverkehrsachse und ermöglich so einen schnellen Zugang zur Autobahn. Von dort aus können Zürich, Aarau und beliebige weitere Destination schnell erreicht werden.
Das grosse Bürogebäude befindet sich zudem unmittelbar am Limmatufer bietet so für Ihre Mitarbeiter gute Möglichkeiten zum Verweilen während den Pausen. Zudem ist das Zentrum ebenfalls in Gehdistanz erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Es würde uns freuen Ihnen die Gewerberäumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen!
**Kaution**
* **Kaution erforderlich:** Ja
* **Kautionshöhe:** CHF 12900
Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:
* FirstCaution
* goCaution
* SwissCaution
Mietzinsdepot:
* Zürcher Kantonalbank
**Parkplätze**
* Garage für monatlich CHF 100.00
Emplacement et attractivité
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