3.5 Pièces, 91 m², 2. étage

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern und großer privater Dachterrasse in Vacallo an, in einer ruhigen Wohngegend, aber gleichzeitig strategisch günstig gelegen.

Die Residenz, die 2017 erbaut wurde und nur sechs Wohneinheiten umfasst, präsentiert sich modern, gepflegt und verfügt über einen Aufzug. Die Lage ist ideal: am Fuße des malerischen Muggio-Tals, nur 500 Meter von der italienischen Grenze entfernt, mit guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Einkaufszentren.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und zeichnet sich durch gut verteilte Räume und hochwertige Ausführungen aus. Ein praktischer, mit Maßanfertigungen ausgestatteter Flur verbindet die Tag- und Nachtzone harmonisch. Die Nachtzone umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Duschkabine.

Die Tagzone ist hell und einladend, mit Klimaanlage und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Es ist auch die Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine innerhalb der Wohnung vorgesehen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Terrassentür zu einem Balkon, der über eine Wendeltreppe zur schönen privaten Dachterrasse führt, von der aus man einen 360-Grad-Panoramablick genießt.

Die Ausführungen sind modern und sorgfältig in den Details: elektrische Rolläden, Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Parkettböden in den Zimmern und im Wohnzimmer, die Wärme in die Umgebung bringen, während in der Küche und den Badezimmern Fliesen mit zeitgenössischem Design verlegt wurden.

Die gesamte Wohnung wird durch eine state-of-the-art-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt, die eine homogene Wärmeverteilung garantiert und in jedem Raum autonom reguliert werden kann.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage können für jeweils CHF 35'000.- erworben werden. Ein praktischer Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.