4.5 Pièces, 150 m², 2. étage

Splendido Attico di 4.5 locali di ca. 160 mq lordi rinnovato e situato al quarto e ultimo piano in una palazzina ubicata in zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca la giusta combinazione tra comfort e relax, nel comune di Genestrerio.

L'appartamento è cosi disposto:
ampio soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax con familiari e amici, con accesso ad un comodo balcone con vista aperta. Cucina abitabile moderna e funzionale dotata di elettrodomestici di alta qualità e abbastanza spazio per posizionare anche un tavolo con delle sedie.

Camera matrimoniale spaziosa, ideale per riposarsi dopo una lunga giornata, e due ulteriori camera singole perfetta per ospiti o figli, ideale per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni.
L' appartamento dispone di due bagni con doccia finestrati di cui uno con attacco lavatrice.

L'appartamento dispone inoltre di un ascensore condominiale, un impianto di riscaldamento a caldaia alimentato a gas e distribuito a termosifoni, che mantiene l'ambiente sempre caldo e confortevole.

L'unità ha avuto importanti lavori di rinnovo nel 2025 con pavimento in laminato, bagni completamente rinnovati, allacciamento per la colonna lavasciuga, nuova cucina con tutti gli elettrodomestici di prima necessità, pavimentazione in cucina, corridoi e bagni, nuovi e ampi armadi a muro e Ritinteggio della facciata.

A poco più di 100 metri troviamo un asilo nido, mentre con pochi chilometri sono raggiungibili banca, posta, ingresso autostrada e negozi di prima necessità.

Pigione mensile CHF 1.550.-;
Spese condominiali CHF 250,- senza conguaglio);
Box auto singolo CHF 120,-;
Posto auto esterno CHF 50,-.

Nella stessa palazzina sono attualmente disponibili in locazione altri appartamenti, tutti appena completamente ristrutturati:

Due appartamenti di 3.5 locali al primo piano, circa 100 mq ciascuno:
Canone mensile: CHF 1.250.-;
Spese condominiali: CHF 180.-(senza conguaglio);
Posto auto esterno: CHF 50.-.
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Un appartamento di 4.5 locali al terzo piano, circa 124 mq:
Canone mensile CHF,- 1.350,-;
Spese condominiali CHF 180,- (senza conguaglio);
Posto auto esterno CHF 50,-;
Box auto singolo CHF 120,- (a richiesta).
SM/17026