2.5 Pièces, 56 m², 3. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
16.03.2026
Loyer par mois
CHF 1'452
4125 Riehen
Adresse copiée
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
2.5
Étage
3. étage
Surface habitable
56 m²
Construction
2021
Disponibilité
16.03.2026
Balcon
1
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'452
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'272
Charges
CHF 180
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Balcon/
Description
Mietvertrag Plus
**Suchen Sie Ruhe, Weitsicht und modernes Wohnflair?**
Im Herzen der idyllischen Siedlung
**Ihre Highlights auf einen Blick:**
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit hochwertigem Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und direktem Zugang zur Terrasse.
* **Lichtdurchflutetes Bad:** Grosszügiges Duschbad mit WC, grossem Fenster und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
* **Wohlfühlen im Freien:** Kleine Dachterrasse mit Weitsicht.
* **Innenausbau:** Alle Wohnräume, die Küche sowie der Korridor sind mit versiegeltem Parkett ausgestattet.
* **Zusätzliche Annehmlichkeiten:** Ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit separatem Trockenraum befinden sich im 1. Untergeschoss.
* **Velofreundlich:** Sichere Fahrradeinstellmöglichkeiten sind vorhanden.
**Lage:**
Der Hirtenweg bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und Erholung in der Natur. Die direkte Nachbarschaft zum Friedhof Hörnli ? bekannt als eine der schönsten Parkanlagen der Region ? lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
**KONDITIONEN
Diese Wohnung kann nach dem Basler Mietmodell
**Wohnsitz:**
Die Mieterschaft ist bei Mietbeginn seit mindestens zwei Jahren im Kanton Basel-Stadt wohnhaft.
**Wohnungsbelegung:**
Die Wohnung darf höchstens ein Zimmer mehr als alle im gemeinsamen Haushalt lebenden Personen aufweisen. Halbe Zimmer werden abgerundet. Ein Haushalt mit mindestens drei Personen kann sich beispielsweise auf eine 4.5-Zimmerwohnung bewerben.
**Einkommensgrenze:**
Das Gesamtjahreseinkommen, vor Abzügen und gemäss rechtskräftiger Steuerveranlagung aller im Haushalt angemeldeten Personen, darf das Vierfache des Bruttojahresmarktmietzinses einschliesslich Nebenkosten nicht übersteigen.
**Vermögensgrenze:**
Das Vermögen einer im Haushalt angemeldeten Person, gemäss rechtskräftiger Steuerveranlagung des Vorjahres, darf 30'000 Franken nicht übersteigen. Bei zwei und mehr Personen liegt die Vermögensgrenze bei 50'000 Franken.
Das Vermietungsreglement für den Mietvertrag plus finden Sie hier :
Im oben genannten Nettomietzins ist die Vergünstigung von 20% bereits abgezogen. Die Vergünstigung gilt jeweils für ein Jahr und kann verlängert werden, sofern die Bedingungen für den Mietvertrag Plus weiterhin erfüllt sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
**Interessiert?**
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnerlebnis verzaubern!
Emplacement et attractivité
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Demandes de contact reçues
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Transports publics
250 m
Commerces
600 m
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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