6.5 Pièces, 156 m², 1. étage

**Arbeiten in einem Gebäude mit Charme und Ausstrahlung an erstklassiger Lage am Schanzengraben**

Die Büroräume befinden sich in einer begehrten Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Tramhaltestelle Stockerstrasse ist nur 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Zürich Selnau in 9 Minuten erreichbar. Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum See und die sonnige Lage machen diesen Standort besonders attraktiv.

Diese repräsentativen Geschäftsräume sind sofort verfügbar und eignen sich perfekt für etablierte Unternehmen oder Start-ups, die Wert auf eine prestigeträchtige Adresse im Herzen Zürichs legen.

Die folgenden Details sind besonders hervorzuheben:

* **Raumaufteilung:** 6 Zimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büros, Besprechungsräume und Empfangsbereiche.
* **Ausstattung:** Wunderschöne Parkettböden und Holzwandverkleidungen sowie Stuckdecken in Kombination mit moderner und gut ausgestatteter Küche, einer vollwertigen Nasszelle (Dusche/Toilette) und separater Toilette. Diverse Einbauschränke sorgen für Stauraum.
* **Konferenzraum:** Bei Bedarf eignet sich einer der Räume perfekt zu einem Konferenzraum. Die ehrwürdigen Holzverkleidungen an Wänden und Decken sorgen für eine stilvolle Atmosphäre.
* **zusätzlicher Stauraum:** Falls benötigt, steht im Untergeschoss ein Archivraum zu Anmietung für Fr. 120.00/Monat zur Verfügung.
* **Parkplätze:** Im Innenhof der Liegenschaft kann ein Parkplatz für Fr. 450.00/Monat dazu gemietet werden.

Die aktuelle Möblierung sowie die Gerätschaften können bei Bedarf übernommen werden. Dies erlaubt ein unverzügliches Aufnehmen Ihrer Bürotätigkeit.

Haben Sie Interesse an einer Führung vor Ort? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.