4 Pièces, 321 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'100'000
6616 Losone
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison
Pièce
4
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
321 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'100'000
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Description
Haus mit Zwei Wohnungen / Casa con due appartamenti
Die Lage garantiert das ganze Jahr über Sonneneinstrahlung.
Auf der Westseite gibt es eine Privatstraße, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht.
Das Anwesen ist gut vor Straßenlärm geschützt.
Das Dorfgebiet ist sehr gepflegt und von kleinen Villen und einem nahegelegenen Erholungsgebiet (Monte Verità) umgeben.
Losone verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Locarno ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Zustand des Gebäudes ist gut.
Von 2000 bis 2024 wurden diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Im Jahr 2018 erfolgte eine Gesamtrenovierung mit neuer Küche, Sanierung des Kellers und Erweiterung der Stellplätze, neues Dach im Jahr 2024, neuer Garten im Jahr 2025.
Obergeschoss 4 Zimmer Wohnung ca. 141m2 mit terasse
Untergeschos 2 Zimmer Wohnung ca. 50m2
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Auf anfrage Senden wir ihnen gerne die Verkausunterlagen zu.
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L'immobile si trova in una zona residenziale ben tenuta, con predominanza di edifici tradizionali e confina con una strada del paese.
La posizione garantisce sole tutto l'anno.
Sul lato ovest è presente una strada privata ad uso esclusivo dei residenti.
La proprietà è ben protetta dai rumori della strada.
L'area del paese è molto ben tenuta e circondata da villette e da una vicina area ricreativa (Monte Verità).
Losone dispone di un'ottima infrastruttura con buoni collegamenti con i trasporti pubblici.
Locarno è raggiungibile in pochi minuti in auto.
Lo stato dell'edificio è buono.
Dal 2000 al 2024 sono stati eseguiti vari lavori di ristrutturazione.
Nel 2018 è avvenuta una ristrutturazione totale con nuova cucina, rifacimento del seminterrato e ampliamento dei posti auto, nuovo tetto nel 2024, nuovo giardino nel 2025.
Appartamento al piano superiore di 4 locali ca. 141 mq con terrazzo
Appartamento seminterrato di 2 locali ca. 50m2
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Saremo lieti di inviarvi i documenti di vendita su richiesta.
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Emplacement et attractivité
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