3.5 Pièces, 77 m², 1. étage

Magnifique et spacieux appartement de 4,5 pièces transformé en 3,5 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble en bordure du lac de Joux, dans un quartier familial et paisible.

Ce bien de 77 m² offre un généreux espace de vie, baigné de lumière grâce à sa disposition traversante. Son grand balcon de 10,5 m² orienté ouest, vous permettra de profiter pleinement des douces soirées d’été avec une vue imprenable sur le lac de Joux et ses horizons.

Il est distribué de la manière suivante :

Appartement :

-          Hall d’entrée

-          Cuisine

-          Séjour/salon (30m2) avec accès direct au balcon (10,5m2)

-          Salle de bains (WC/baignoire)

-          2 chambres (15m2 et 11m2)

Annexes :

-          1 garage fermé

-          1 galetas privé

-          1 cave privée

-          Buanderie commune

-          Local vélos

Atouts supplémentaires :

Les travaux de rénovation énergétique ainsi que le remplacement du système de chauffage ont été récemment votés en assemblée générale. Ces améliorations offriront à terme une meilleure efficacité énergétique, une réduction significative des charges, ainsi qu’un rafraîchissement global de l’immeuble durant la saison chaude.

Un monte-escalier a également été installé, uniquement dans ce bâtiment, pour faciliter l’accès aux personnes à mobilité réduite.

L’appartement est idéalement situé en retrait de la route principale, à l’abri du trafic et au cœur de la nature, dans un environnement familial. Il offre un parfait équilibre entre activités sportives (randonnées, VTT, ski de fond…), loisirs nautiques et moments de détente.

Toutes les commodités sont à proximité : transports publics, petit commerce / boulangerie, écoles, restaurants, etc.