9 Pièces, 230 m², Rez-de-chaussée

Nel cuore verde di Purasca, in una tranquilla e riservata zona residenziale immersa nella natura, sorge questa elegante villa bifamiliare di 9 locali, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e qualità di vita. La proprietà gode di una vista aperta sulle colline ticinesi e di uneccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto larco della giornata.

Labitazione si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale.

Il piano superiore, di circa 150 mq, accoglie una luminosa zona living doppia con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da un camino che crea unatmosfera calda e accogliente. La cucina open space, recentemente rinnovata, si integra perfettamente con la zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e laltro con doccia. Completano il piano una terrazza panoramica di 22 mq e un balcone di 10 mq, perfetti per momenti di relax allaperto.

Il piano inferiore, di circa 80 mq, ospita un appartamento indipendente composto da una camera da letto, una seconda zona living doppia, bagno e cabina armadio: una soluzione ideale per ospiti, familiari o come spazio abitativo separato.

Il giardino privato pianeggiante di 1360 mq, curato e ben sfruttabile, rappresenta una vera oasi verde, perfetta per famiglie, bambini, momenti conviviali ed eventi allaperto. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto esterni e di un box auto.

Edificata nel 1972, la villa è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione recenti, tra cui:

• isolamento del tetto
• nuovo sistema di riscaldamento con termopompa e radiatori
• finestre con doppio vetro e gelosie nuove
• rinnovamento dei bagni e della cucina

La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per adattarla al proprio gusto e alle proprie esigenze.

Questa offerta Properti è caratterizzata da:

• Villa bifamiliare di 9 locali
• Superficie abitabile: ca. 230 mq
• Terreno pianeggiante di 1360 mq
• Terrazza panoramica e balcone
• Camino
• Appartamento indipendente al piano inferiore
• Riscaldamento a termopompa
• 3 posti auto esterni + box
• Zona residenziale silenziosa e verde
• Scuola e Coop raggiungibili a piedi
• Ottima esposizione solare e vista aperta

Interessati?

Contattateci per una consulenza senza impegno e scoprite di persona il fascino di questa proprietà.

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40