1288 m²

In Samnaun-Compatsch an der Alpenquellstrasse steht ein aussergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von 1'288 m2 zum Verkauf. Dieses Bauland bietet durch seine Grösse und die vorteilhafte Ausnützungsziffer von 0.9 hervorragende Möglichkeiten für die Realisierung eines attraktiven Bauprojektes. Mit einer maximal möglichen Bruttogeschossfläche von 1'159 m2 können hier vielfältige Wohn- oder Nutzungskonzepte umgesetzt werden. Ob ein modernes Mehrfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, ein Mitarbeiterhaus für lokale Betriebe oder die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum für Einheimische, die Liegenschaft lässt viel Spielraum für kreative Ideen.

Das Grundstück befindet sich an einer gut erschlossenen Lage in Samnaun-Compatsch. Die Alpenquellstrasse führt zu einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die von einer harmonischen Wohnatmosphäre geprägt ist. Durch die Nähe zum Erlebnisbad Alpenquell, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zur Schule ist der Alltag hier besonders komfortabel. Gleichzeitig geniessen die zukünftigen Bewohner die Ruhe und Naturverbundenheit, die Samnaun-Compatsch auszeichnet. Von hier aus eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf die umliegende Bergwelt, die Sommer wie Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Das Grundstück ist aufgrund seiner Ausrichtung sehr gut besonnt und bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Architektur mit grosszügigen Fensterfronten und lichtdurchfluteten Räumen. Die Umgebung ist geprägt von einer Kombination aus traditionellen Bauten und modernen Wohnhäusern, wodurch sich ein gelungenes Gesamtbild ergibt.

Zahlen und Fakten im Überblick:
1’288 m² Grundstücksfläche
Zone: Wohnzone
0.9 Ausnützungsziffer
1'159 m2 realisierbare Bruttogeschossfläche
Nutzung: Haupt- / Erstwohnsitz

Dieses Grundstück vereint eine ausgezeichnete Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und grosses Potenzial für ein zukunftsorientiertes Bauprojekt. Es ist die ideale Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die eine wertbeständige Liegenschaft in einer der schönsten Regionen der Schweiz realisieren möchten.