1000 m²

An hervorragend erschlossener Lage in Trimbach steht dieses attraktive Gewerbegrundstück zum Verkauf oder zur Pacht. Die rund 1'000m² grosse Parzelle liegt in der Gewerbezone und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die unmittelbare Nähe zum bedeutenden Wirtschaftsstandort Olten. Das Areal eignet sich ideal für Gewerbe, Dienstleistung, Logistik oder Produktion und ist ab sofort verfügbar.

Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Visibilität an einer gut frequentierten Achse und ist damit prädestiniert für Unternehmen mit Repräsentationsbedarf. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Härkingen (A1/A2), das logistische Herz der Schweiz. Zudem befindet sich der Bahnhof Olten - der zentralste Bahnknotenpunkt des Landes - in direkter Nähe. Die gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende sowie auch für schwere Nutzfahrzeuge unterstreicht die Standortqualität zusätzlich.

Die flache Topografie und die zonenkonforme Ausnutzung eröffnen grossen Spielraum für individuelle Neubauprojekte - vom modernen Bürogebäude über eine Logistik- oder Produktionshalle bis hin zu einem Showroom mit direktem Kundenkontakt. Die starke gewerbliche Nachbarschaft mit etablierten Industrie- und Gewerbebetrieben schafft attraktive Synergien und macht diesen Standort zu einer nachhaltigen Investitions- und Entwicklungschance im dynamischen Wirtschaftsraum Olten.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**

* Hervorragend erschlossene Gewerbelage im Einzugsgebiet Olten
* Gute Sichtbarkeit an einer frequentierten Verkehrsachse
* Kurze Distanz zum Autobahnkreuz Härkingen (A1/A2)
* Nähe zum Bahnhof Olten (zentralster Bahnknotenpunkt der Schweiz)
* Optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferverkehr
* Zufahrt auch für schwere Nutzfahrzeuge geeignet
* Flache Topografie für effiziente Bebauung
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten gemäss Gewerbezone
* Ideal für Neubauprojekte (Büro, Logistik, Produktion, Showroom)
* Etablierte Gewerbe- und Industrienachbarschaft
* Attraktive Synergiepotenziale im Wirtschaftsraum Olten
* Sofort verfügbar

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses vielversprechende Grundstück gerne persönlich.