4 Pièces, 85 m², 3. étage

Appartement mansardé de 4 pièces au dernier étage – Vieux Carouge

?? Adresse : **Rue Ancienne**, 1227 Carouge
?? Étage : **3e** étage (immeuble **sans ascenseur**)
?? Surface : **85 m²**
?? Loyer : CHF **2'450**.– / mois (hors charges individuelles)
?? Charges : provisions chauffage & eau chaude individuelles (en sus)

? _Description du bien :_
Situé au cœur du Vieux Carouge, cet appartement en attique séduit par son charme mansardé et sa belle luminosité. Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics.

* 2 chambres
* 1 grand salon lumineux
* Cuisine ouverte sur le séjour, agencée et équipée
* Salle de bain avec baignoire
* Branchement / emplacement pour machine à laver et sèche-linge
* Cave privative
* Immeuble sans ascenseur

?? _Reprise de mobilier (optionnel) :_
Possibilité de reprendre certains éléments (armoires, bureau, meubles de cuisine, meubles de salle de bain) pour **CHF 800.–** (à discuter).

?? **Des frais d'agence équivalents à un mois de loyer sont à prévoir.**

4-room attic apartment in the heart of Old Carouge

?? Address: **Rue Ancienne**, 1227 Carouge
?? Floor: **3rd** floor (building with no elevator)
?? Size: **85 m²**
?? Rent: **CHF 2,450** / month (excluding individual charges)
?? Utilities: individual heating & hot water provisions (extra)

? _Description:_
Located in the very center of Old Carouge, this charming attic apartment offers a bright living space with a lovely mansard-style character, close to shops, cafés and public transport.

* 2 bedrooms
* Large bright living room
* Open-plan fitted and equipped kitchen
* Bathroom with bathtub
* Connection / space for washing machine and tumble dryer
* Private cellar
* Building with no elevator

?? _Optional furniture takeover:_
Possibility to take over certain items (wardrobes, desk, kitchen furniture, bathroom furniture) for **CHF 800** (negotiable).

?? **Agency fee equivalent to one month's rent applies.**