3.5 Pièces, 2. étage

Luxuriös / moderner Neubau / JG 2017 / Minergie / Umluft
höchster Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Die WG der geräumigen Überbauung "InsideAllschwil" des Stararchitekten Fankhauser überzeugt mit:
offener, moderner Küche: schwarzen Granit-Arbeitsplatten, Premium Edelstahlgeräten, weissen Schränken und grosser Kochinsel.
Hellen Räumen: Grosszügige Zi mit getöntem Fliesenboden in Nasszellen + der offenen Küche mit direktem Zugang zum grossen, privaten Balkon mit rundum Aussicht ins Grüne. Elektrischen Storen. 2 grosse Wandschränke mit einer integrierten Garderobe. Sanftes Laminat in den 2 Schlafzimmern. Moderne, durchdachte Architektur mit besten Materialien.
2 Badezimmern: Badewanne, Premium-Geberit Spül-WC / ebenerdige Dusche + WC in zeitlosem Design. Praktischem Hauswirtschaftsraum mit Waschturm. Grossem Balkon mit schöner, grüner Aussicht: Perfektes Chillen ohne Zuschauer / Wasseranschluss + grosse Storen.
UG-Garage: 2-fach gesichertem PP mit direktem Zugang ins Haus zu CHF.145.- / Monat; optionale E-Mobil Ladestation. 2 Kellern: zwei separate Räume. Glasfaser, TV, TEL: Schnelles Internet (Swisscom, Cablecom)
Besondere Ausstattung: Die WG ist direkt an der unverbaubaren Grünzone Bachgraben gelegen und ist rollstuhlgängig. Das Haus verfügt über 2 grosse und schnelle Aufzüge, diverse Gemeinschaftsräume und ist kinderfreundlich. Die ruhige Lage sorgt für erholsame Nächte, während die grossen Fenster tags für viel natürliches Licht sorgen. Dank 3-fach Verglasung und moderner Isolation ist der typische Allschwiler Fluglärm wenig störend. Die WG hat eine moderne Lüftungs-anlage, die auch an heißen Sommertagen kühl hält. Bodenheizung für die kalten Tage des Jahres. Erstvermietung durch den Besitzer. In sehr gutem Zustand.
Perfekte Lage: Es führen die Linien 6 in 12min ins Zentrum Basel und BUS 48 in 8min. zum Bhf. SBB ab Haltestelle "Allschwil Kirche", die nur 7 Gehminuten entfernt ist. Ditto die Busse am Bachgraben.
Coop, Migros, Denner, Apotheken, div. Ärzte, Aldi, Müller in 10 Min zu Fuss, ditto die Sekundarschule Wasgenring. Schöne Grünflächen mit Spielplatz + Sitzgelegenheiten. Nur einige Schritte vom Pharma-Valley Allschwil + den Sportzentren am Bachgraben + dem grossen Freischwimmbad Bachgraben entfernt. In der Überbauung sind 2 Kitas beherbergt, der Kindergarten + die Ziegen sind gleich um's Eck. Robinson Park + Primarschulen ebenso in 5-7min zu Fuss. Die Lage ist perfekt für Fahrad-Exkursionen OHNE Verkehr ins Grüne + entlang der Flüsse ins Elsass, ins Badische, zu den Kurorten + Sehenswürdigkeiten sowie dem attraktiven EURO-Shopping im Rhein-Center oder LeClerc mit dem in der Schweiz unerreichten Angebot an Meeresfrüchten, franz. Käse,Wein + Kosmetik. Ein Paar spart somit gut + gern CHF.820.- /Monat + geniesst dank der Regio-Basiliensis ein Produktangebot wie nirgends sonst wo in der Schweiz.
Ab 1.3.2026 od. nach Vereinbarung. Nichtraucher + Dauermieter bevorzugt. Keine Haustiere erwünscht. Übliche Nachweise. HEV-Standardverträge. Kein Verkauf