3.5 Pièces, 2. étage

Luxuriös / moderner Neubau / JG 2017 / Minergie / Umluft
höchster Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Die WG in der geräumigen Überbauung "Duradero/InsideAllschwil" des Stararchitekten Fankhauser überzeugt mit:
offener Küche: Modern ausgestattet mit schwarzen Granit-Arbeitsplatten, Premium Edelstahlgeräten, weissen Schränken und grosser Kochinsel.
Hellen Räumen: Grosszügige Zimmer mit getöntem Fliesenboden in Nasszellen und der offenen Küche mit direktem Zugang zum grossen, privaten Balkon mit rundum Aussicht ins Grüne. Alle Zimmer mit elektrischen Storen.
Eingangsbereich mit 2 großen Wandschränken mit einer integrierten Garderobe.
Sanftes Laminat in den 2 Schlafzimmern. Moderne, durchdachte Architektur mit besten Materialien.
2 modernen Badezimmern: Badewanne, Premium-Geberit Spül-WC / sep. ebenerdige Dusche + WC in zeitlosem Design.
praktischem Hauswirtschaftsraum: Mit eigenem Waschturm (Waschen + Tumblern).
grossem Balkon mit schöner, grüner Aussicht: Perfekt zum Entspannen / Wasseranschluss und grosse Storen.
UG-Garage: Parkplatz mit direktem Zugang ins Haus auf 2-fach gesichertem Stellplatz zu CHF.145.-/Monat; optionale E-Mobil Ladestation.
2 Kellern: zwei separate Räume im UG -1 und -2.
Glasfaser TV, TEL: Schnelles Internet (Swisscom, Cablecom)

Besondere Ausstattung: Die WG ist direkt an der unverbaubaren Grünzone Bachgraben gelegen und ist rollstuhlgängig. Das Haus verfügt über 2 grosse und schnelle Aufzüge, diverse Gemeinschaftsräume und ist kinderfreundlich. Die ruhige Lage sorgt für erholsame Nächte, während die grossen Fenster für viel natürliches Licht sorgen. Dank 3-fach Verglasung und moderner Isolation ist der typische Allschwiler Fluglärm wenig störend. Die WG hat eine moderne Lüftungsanlage, die auch an heißen Sommertagen kühl hält und hat durchgehend Bodenheizung für die kalten Tage des Jahres. Erstvermietung durch den Besitzer. In sehr gutem Zustand.
Perfekte Lage: Es führen die Linien 6 in 12min ins Zentrum Basel und BUS 48 in 8min. zum Bhf. SBB ab Haltestelle "Allschwil Kirche", die nur 7 Gehminuten entfernt ist. Ditto die Busse am Bachgraben.
Coop, Migros, Denner, Apotheken, div. Ärzte, Aldi, Müller erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss und ebenso die Sekundarschule Wasgenring. Die Umgebung bietet schöne Grünflächen mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten und ist nur einige Schritte vom Pharma Valley Allschwil und den Sportzentren am Bachgraben entfernt. In der Überbauung sind 2 Kitas beherbergt, der Kindergarten und die Ziegen gleich um's Eck. Robinson Park und Primarschulen ebenso in 5-7min zu Fuss.
Diese moderne WG ist ab 1.3.2026 od. nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine ruhige Wohnlage legen. Ideal für Mitarbeiter des Pharma-Valleys. Nichtraucher und Dauermieter bevorzugt. Keine Haustiere erwünscht. Übliche Nachweise. Kein Verkauf. HEV-Standardverträge.