6.5 Pièces, 180 m², 3. étage

Menziken

5737 Menziken liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Menziken hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.9% pro Jahr auf 8'672 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.9% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 5.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.6% verändert (Kanton: +24.7%).

Russirainstrasse , 5737 Menziken

Dieses attraktive, freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in Menziken und überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung sowie moderne Haustechnik.

Highlights auf einen Blick:

Freistehendes Einfamilienhaus
6.5 Zimmer
Doppelgarage
Schöne Terrasse und Balkon
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Bodenheizung
Raumaufteilung:

Untergeschoss: Technikraum, Kellerraum
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, 1 Zimmer, WC/Dusche, Balkon
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Dusche/WC
Grundstücksfläche: 518 m²
Kubatur: 896 m³

Kaufpreis: CHF 1'250'000.-

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.