6 Pièces, 445 m²

Eine Erfahrung kommerzieller Exzellenz, entwickelt für Ihr Unternehmen. Situated im Herzen der Sheikh Zayed Road, repräsentiert der AHS Tower eine neue Ära des kommerziellen Prestiges in Dubai. Der 69-stöckige Wolkenkratzer ragt als Symbol der Eleganz und Innovation hervor, mit direktem Zugang zur Dubai Metro in nur 3 Minuten und Panoramablicken auf die Skyline und das Meer.

Strategisch zwischen DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall und Business Bay gelegen, bietet der AHS Tower moderne, flexible und maßgeschneiderte Arbeitsräume, die von Killa Design und AHS Atelier entworfen wurden und visionäres Design mit funktionalen Komfort verbinden. Die Einheiten reichen von 320 bis 620 m², ideal für alle Unternehmensbedürfnisse, von Start-ups bis hin zu großen multinationalen Konzernen.

Die Räume sind für:
* Große Offene Bereiche und private Executive-Büros
* Helle Besprechungsräume mit Aussicht
* Lounges für Networking und Pausen
* Pantry und ausgestattete Dienstleistungen
* Sichere Lager und Speicher

Der AHS Tower zeichnet sich durch exklusive Dienstleistungen aus, die auf zwei Etagen für Amenities reserviert sind. Hier können Sie:
* Eine luxuriöse Empfangslounge mit Coffee-Bar und Retail-Concept-Store nutzen
* Ein privates Clubhaus für Executive mit Hobby-Bereich, Lounge und Ausstellungsfläche
* Ein High-Tech-Fitnesscenter mit Yoga, Pilates, Barber-Shop und Schönheitssalon
* Ein Spa- und Wellnesszentrum mit Pool, Sauna und Entspannungsbereichen
* Eine Sky-Galerie mit Panoramablick im 69. Stock, ideal für exklusive Events und Meetings

Zusätzliche Merkmale:
* 17 Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit internationalen Sicherheitsstandards
* Unterirdisches Parkhaus mit 17.500 Plätzen und LadeStationen für Elektrofahrzeuge
* 24/7-Concierge-Service
* Fahrradparkplatz und sichere Abstellflächen

Stressfreies Kaufen:
Ideal für High-Net-Worth-Investoren, Preise ab CHF 960/m² (CHF 2,88 Mio. + halbes Stockwerk, bis zu CHF 6,96 Mio. für ein ganzes Stockwerk), flexibler Zahlungsplan: 5% Vorabzahlung, 20% SPA, quartalsweise während der Bauzeit, 40% Q4 2026.

Resiliente Prognosen von AHS Properties (Nr. 1 Luxus 2024): Renditen von 9,6 bis 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 Jahre 50,89% nach Service-Charge (CHF 36.897/Jahr). Hohe Liquidität und Wertsteigerung von 10-15% in 3 Jahren.

Der AHS Tower ist nicht nur ein Bürogebäude: Es ist eine Erklärung des Erfolgs, die das Wachstum Ihres Unternehmens auf dem dynamischen Markt von Dubai vorantreibt.

Kontaktieren Sie uns heute für die exklusive Investoren-Broschüre, finanzielle Details oder eine personalisierte Beratung. Positionieren Sie Ihr Unternehmen im Herzen von Dubai mit dem AHS Tower - limitierte Off-Market-Gelegenheiten für Visionäre.