5.5 Pièces, 120 m², 2. étage

In Bodio, einer charakteristischen Gemeinde im Leventina-Bezirk im Kanton Tessin, die für ihre strategische Lage geschätzt wird, die die Ruhe des Ländlichen Lebens mit der Bequemlichkeit der Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Zentren verbindet, bieten wir eine geräumige Wohnung 5,5 Zimmer zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend, die ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie bietet.
Die Wohnung profitiert von einer guten natürlichen Beleuchtung dank der großen Fenster in allen Hauptzimmern, begünstigt durch die gute Ausrichtung auf mehrere Seiten.
Die Wohnung verfügt über eine komfortable Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, perfekt, um entspannte Momente im Freien zu verbringen und einen schönen Blick zu genießen.
Die Küche, die komplett erneuert wurde, präsentiert sich in einer offenen Version, groß und geräumig, direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Die Küchenarbeitsplatte ist aus behandelt?? Granit von hohem Wert, was einen Wert von 26'000 Franken darstellt und dem Raum einen distinktiven Charakter und eine hohe Qualität verleiht.
Das Haus verfügt über einen schönen halbrunden architektonischen Bogen im Flur, der sich elegant zum Wohnzimmer hin öffnet und ein einzigartiges und charakteristisches Designelement schafft.
Das Wohnzimmer ist groß und verglast, bietet ein einladendes und helles Ambiente für den täglichen Familienleben.
Das Gebäude, das 1971 erbaut wurde, hat eine komplette Renovierung vor etwa 11 Jahren erfahren, bei der nur die Außenwände erhalten blieben, die jedoch neu gestrichen und die vorhandenen Bögen renoviert wurden, was eine Wohnung in hervorragendem Zustand und perfekt bewohnbar macht.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasölsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Doppelverglasung. Der Bodenbelag ist im Schlafbereich laminiert und im Wohnbereich, in den Fluren und Bädern gefliest.
Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von fünf Stockwerken befindet, ist bequem mit dem Erdgeschoss durch einen praktischen Aufzug verbunden.
Für die Wäsche steht ein Waschküchenraum zur Verfügung, der zur Wohnung gehört und derzeit auch als Studierzimmer genutzt wird, was eine maximale Bequemlichkeit und Vielseitigkeit bietet.
Die Wohnung besteht aus einem langen Flur, der alle Räume durchquert, einem großen Schlafzimmer, einem einzelnen, aber geräumigen und hellen Zimmer, einem weiteren Doppelzimmer, das komfortabel und hell ist, einem Studierzimmer mit dem Platz eines Einzelzimmers, das auch als Waschküche genutzt wird, einem großen, verglasten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche im Eck, einem großen Badezimmer mit Badewanne und einem Gästebad.
Ein Autoabstellplatz im Wert von CHF 20'000.--, der bequem im Verkaufspreis enthalten ist, und ein Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE VÖLLIG RENOVIERTE, GERÄUMIGE WOHNUNG!!