3.5 Pièces, 84 m², 4. étage

**Exklusives Wohnen am Telliquartier**

**Frisch renovierte 3½-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse**

Lichtdurchflutet & modern

Diese frisch renovierte Attikawohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und den Einsatz hochwertiger Materialien. Das neu verlegte **Eichenholzparkett** verleiht den Räumen eine warme, zeitlose Eleganz.

Grosszügiger Wohnkomfort

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3 Metern bietet ein besonderes Raumgefühl. Hier verbinden sich Komfort und stilvolles Wohnen auf ideale Weise.

Sonnige Terrasse mit Weitblick

Ein besonderes Highlight ist die **32 m² grosse, teilweise gedeckte Terrasse** mit Süd-West-Ausrichtung. Sie geniessen hier ganztags Sonne sowie einen wunderschönen Weitblick über das Telliquartier – ein Ort zum Entspannen und Geniessen.

Praktische Annehmlichkeiten

* Eigene Garage mit Parkplatz davor zzgl. CHF 35'000.-
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Beste Lage in Aarau

Die Wohnung liegt am beliebten Stadtteil Telli. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das **Kantonsspital Aarau (KSA)** ist schnell erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohnangebot – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne auch über Whatsapp!