2.5 Pièces, Rez-de-chaussée

In einem charakteristischen **historischen Gebäude im Zentrum von Salorino** bieten wir eine **Einliegerwohnung mit separatem Eingang** an, die komplett renoviert, neu und **vollständig möbliert** ist und sofort bezogen werden kann.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Gegend und eignet sich für **eine oder zwei Personen**, ideal für diejenigen, die eine sorgfältig gestaltete, unabhängige und gut angebundene Wohnlage im Mendrisiotto suchen.

**Raumverteilung**

* **Wohnzimmer** mit zwei Schlafsofas, Esstisch mit 4 Stühlen und Schreibtischbereich
* **Schlafzimmer** mit Doppelbett und Schränken
* **Badezimmer** mit Badewanne/Dusche und Waschmaschine/Trockner
* **Internationales TV und Internetanschluss inklusive*

Die Wohnung wird **vollständig möbliert** vermietet, mit funktionalen Räumen und aktuellen Ausstattungen.

**Lage**

Die Lage ist besonders geschätzt wegen der Nähe zu:

* **Mendrisio, Stabio und Balerna**
* **Architekturakademie** und **FoxTown**
* **Monte Generoso** und **Monte San Giorgio** für Outdoor-Aktivitäten
* **Como** und die Region um den Comer See
* **Luganer See*

Auch die Bahnverbindungen sind gut: **Mailand Centrale ist in etwa einer Stunde** von der Station Mendrisio aus erreichbar.

**Mietbedingungen:**

· Monatliche Miete CHF 860.-

· Nebenkosten CHF 40.-/Monat, inklusive Warm- und Kaltwasser, Heizung und Internet

- Stromkosten separat;

· Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten

**Wenn Sie ein Treffen vereinbaren möchten, geben Sie bitte an:**

- die Art der Unterkunft, die Sie wünschen;

- die Gebiete, die Sie interessieren;

- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;

- ob Sie eine Kündigung für Ihre aktuelle Unterkunft aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter suchen;

- mit wie vielen Personen Sie das Haus bewohnen möchten;

- ob Sie Haustiere haben, und wenn ja, welche Art;

- ob Sie und die anderen Mitbewohner eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag.

Zu den Unterlagen, die der Eigentümer für die Bewertung Ihrer möglichen Bewerbung benötigt, gehören neben den Einkommensnachweisen auch das Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF), das debitenfrei sein muss.