5.5 Pièces, 170 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'740'000
1081 Montpreveyres
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
170 m²
Construction
1999
Année de rénovation
2005
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'006 m²
Surface utile
208 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'740'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Description
Einfamilienhaus am Rande der Agrarzone an den Toren von Lausanne
**Infos im Überblick:**
* **Fläche:** 163 m² Wohnfläche - 208 m² Nutzfläche - 1006 m² Grundstück
* **Räume:** 5,5 Räume (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
* **Parkplatz:** 1 Garage + 1 überdacht + 3 Außenplätze
* **Ausrichtung:** Südwest, optimale Sonneneinstrahlung
* **Umwelt:** Am Rande eines Feldes, nur wenige Schritte vom Jorat-Wald für Spaziergänge
* **Zugang zur Innenstadt:** 15 Minuten mit dem Auto von Lausanne - 18 Minuten mit dem Bus (U-Bahn Croisette)
* **Ökologie und Energieeinsparung:** Geringe Kosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen
* **Außenbereich:** Terrasse, großer flacher Garten mit einem atemberaubenden Blick. Aquatisches Biotop.
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**Familien-Einfamilienhaus? Ruhig, 10 Minuten von Lausanne**
In **Montpreveyres** profitiert dieses Einfamilienhaus von einer erhaltenen Umgebung am Rande der Agrarzone, mit einem freien Blick auf die Felder und den Wald. **Lausanne ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt**, die Anbindung mit dem Bus (Anschluss M2) erleichtert die Fahrten, und der Zugang zur Berner Straße ist sehr nah. Hier genießt man absolute Ruhe, ohne Lärm, und bleibt gleichzeitig mit den Annehmlichkeiten verbunden.
Schlüssel fertig, das Haus wurde regelmäßig gewartet und verbessert (letzte in 2023): Sie legen Ihre Koffer ab, nichts zu befürchten. Die Räume sind großzügig (ca. 163 m² Wohnfläche / 208 m² Nutzfläche) und die Verkehrsanbindung ist flüssig; der Wohnbereich, hell und zum Garten geöffnet, schafft einen geselligen Raum für Familienmomente.
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**Besonders schätzen Sie:**
* Seinen "Schlüssel-fertig"-Zustand.
* Seine Ausrichtung auf die Felder und den Wald.
* Seinen großen, zum Außenbereich geöffneten Wohnbereich.
* Seine schöne Helligkeit dank seiner Südwest-Ausrichtung.
* Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
* Die Nähe zum Jorat-Wald
* Seine geringen Kosten und seine energetische Effizienz
* Das obere Lausanne in weniger als 10 Minuten
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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