2 Pièces, 124 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.06.2026
Loyer par mois
CHF 1'540
5742 Kölliken
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
2
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2022
Disponibilité
01.06.2026
Surface utile
124 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'540
Équipements
Parking extérieur
Description
Einzelbox oder Doppelbox an Top Lage Aarau-West
Zu vermieten sind 2 Einzelboxen à 124 m2 oder Doppelbox à 256 m2
Die 2-stöckigen Boxen mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4.7 Metern im EG und ausgebautem Büro mit schöner Fensterfront im OG, bieten eine optimale Bedingung für Handel, Lager oder gewerbliche Nutzung.
Eckdaten:
Verfügbar: ab 01.06.2026 oder nach Absprache
Objekttyp: Werkstatt, Lager, Büro
Anzahl Etagen: 2
Nutzfläche: 256 m2
Raumhöhe: EG ca. 4,7 m, OG ca. 2,7-3 m
Baujahr: 2022
Ausstattung:
Sektionaltore: 4 x 4 m, mit Schlupftüre
Hohe Bodenbelastung: EG 1000 kg, OG 350 kg
Sanitäranlage: Lavabo im EG, WC im OG
Kaffeeküche im OG
Heizung: Bodenheizung
Elektrizität: Stromkasten, FI-Schalter 220/380 Volt
Telefonanschluss Swisscom
Parkplätze vorhanden
grüne Energie
Kosten Einzelbox: 2 Etagen, 124m2
Nettomiete: CHF 1'540.-
Nebenkosten: CHF 160.- akonto
2 Parkplätze à 50.--: CHF 100.--
Kosten Doppelbox 2 Etagen, 256m2
Nettomiete: CHF 2'740.-
Nebenkosten: CHF 240.- akonto
3 Parkplätze à 50.-: CHF 150.-
kann nach Absprache dazu gemietet werden: 1 Carport (11,5m 3m): CHF 250.- / mtl. (für Lager, Fahrzeug-Einstellplatz)
Lage und Anbindung:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung, Nähe Autobahn Aarau-West und Oftringen. Die Haltestelle Kölliken Oberdorf ist in nur 6 Gehminuten erreichbar. Gegenüber befindet sich eine Entsorgungsstelle, für Bauschutt, Holz, Metall etc. Die Umgebung ist sonnig und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das moderne Gewerbegebäude im Riegelbau und den grossen Fenstern sorgt für viel natürliches Licht in den Räumlichkeiten.
Diese Gewerberäume eignen sich hervorragend für Unternehmen, die moderne, funktionale Räumlichkeiten mit guter Infrastruktur suchen. Die Verfügbarkeit ab Juni 2026 ermöglicht eine langfristige Planung für Ihr Geschäft.
Emplacement et attractivité
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