4.5 Pièces, 100 m²

Dieses gemütliche, ältere Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, grünen Quartier, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten sowie dem Zoo Zürich. Dennoch sind die Zürcher Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Zürich in wenigen Minuten erreichbar.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein geräumiger, nach Süden ausgerichteter Wohn - und Essbereich, eine moderne Wohn-Küche (Einbau 2023), eine Garderobe sowie ein neues WC mit Lavabo zur Verfügung. Im Obergeschoss verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusch-Badewanne und Lavabo. Im Keller befinden sich der Heizraum, eine Waschküche inkl. WC sowie 2 weitere Räume. Der Dachstock bietet sich ebenfalls als Stauraum an. Die direkt mit dem Haus verbundene, grosse Garage bietet neben einem PKW Stellplatz auch die Möglichkeit eine Hobby-Werkstatt zu integrieren. Eine CEE-Steckdose (Elektromobilität) ist in der Garage vorhanden. Vor dem Haus bietet die sich auf dem Grundstück befindliche Einfahrt weitere Parkmöglichkeiten.
Das Haus wurde inkl. Keller 2023 innen neu gestrichen, neue Böden wurden verlegt und die Elektroinstallation inkl. Steckdosen & Schalter wurde komplett erneuert. Die Liegenschaft wurde bereits an das Glasfasernetz angeschlossen.
Der grosszügige, pflegeleichte Garten mit Sitzplatz bietet Hobbygärtnern viele Möglichkeiten und lädt zum Entspannen ein.
Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Eine Ergänzung / Umstellung auf ein Wärmepumpen-Konzept ist bereits in Planung mit angedachter Umsetzung in 2026. Sämtliche Nebenkosten sowie Gartenunterhalt gehen zu Lasten der Mieterschaft.
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