390 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 5'948
6330 Cham
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1981
Année de rénovation
2010
Disponibilité
À convenir
Surface utile
390 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 5'948
Description
390 m² fertig ausgebaute Büros mit Ausstellung und Zugang zum Warenlifterweiterbar auf 878 m2
Das Büro- und Geschäftsgebäude Hinterbergstrasse 9/11 liegt im Gebiet Städtler Allmend in Cham. Die verkehrstechnische Erschliessung für den öffentlichen, wie auch den Individualverkehr ist sehr gut. In der Umgebung sind diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, welche auch gut zu Fuss erreicht werden können.
Vorteile
- Innenausbau vom Sommer 2020
- Preiswerte, helle Büroräume in einer gepflegten Liegenschaft verfügt über einen direkten Zugang zum Warenlift
- 2 Minuten zur Autobahn zum Autobahn-Anschluss Luzern/ Zürich
- 5 Minuten zu Fuss zur S5-Bahnhaltestelle Steinhausen Rigiblick mit direkter Verbindung nach Zug und Zürich
- HB Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Zugerland und diverse Restaurants in 10 Gehminuten erreichbar
- Naherholungsgebiet sowie Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe
Angebot
- 1. Obergeschoss
- Nutzfläche 390 m²
- Parkplätze im Freien (optional)
Die benachbarte Geschäftsfläche 488 m² mit direktem Zugang zum Warenlift, könnte ebenfalls dazugemietet werden. Der Mietzins für die Fläche beträgt im Grundausbau mit bestehendem Innenausbau 140. 00 CHF/m²/J exkl. MWST. Auf nachstehendem Plan schraffiert.
Emplacement et attractivité
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