5.5 Pièces, 163 m², Rez-de-chaussée

Die Residenz Lumia befindet sich in der Gemeinde Noble-Contrée, im charmanten Dorf Miège, und zeichnet sich durch ihre bevorzugte Lage und ihre außergewöhnliche Architektur aus. Sie besteht aus nur zwei Wohnungen, die jeweils einen eigenen Eingang mit exklusivem Rahmen bieten, der Ruhe, Komfort und Raffinesse garantiert.

Die Residenz verbindet auf elegante Weise Natursteine und moderne Volumina und bezaubert bereits auf den ersten Blick. Ihre Südausrichtung gewährleistet optimale Besonnung das ganze Jahr über, während der Panoramablick majestätisch über das Rhône-Tal und die umliegenden Alpen reicht.

Die großen Fensterfronten fluten die Innenräume mit natürlichen Licht und betonen die geräumigen und harmonischen Wohnbereiche. Jede Wohnung bezaubert durch ihre fließende Raumaufteilung, ihre ausgewogene Volumetrie und die höchste Qualität ihrer Ausführung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist.

Sehr große, überdachte Terrassen verlängern die Innenräume nach außen und bieten einen idealen Rahmen, um die Landschaft und die umgebende Ruhe zu genießen. Alles ist darauf ausgerichtet, Design, Funktionalität und Wohlbefinden in Einklang zu bringen.

Die Residenz Lumia liegt in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten - Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel und Hauptstraßen - und bietet einen friedlichen und erhaltenen Lebensrahmen im Herzen einer typisch wallisischen Umgebung.

In die Residenz Lumia zu investieren, bedeutet, eine seltene Gelegenheit zu nutzen, ein Objekt zu erwerben, das elegante Architektur, begehrte Lage, nachhaltige Rendite und unvergleichliche Lebensqualität miteinander verbindet.

**Die 163 m2 große Wohnung besteht aus:**


* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Geräumiger und sehr heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Haushaltsraum
* Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Ankleide
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und ML- und SL-Säule
* Gästetoilette
* Große Terrasse von 45 m2
* Keller



Möglichkeit, einen Doppelgaragenplatz für Fr. 35'000.- zu erwerben.

**Besonderheiten**


* Fassadenverkleidung aus Naturstein
* Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang
* Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
* Freie Wahl der Ausführung nach dem Geschmack des Erwerbers für eine totale Personalisierung (Küche, Sanitär, Boden)



**Lage**


Miège liegt im Herzen des Weinbaugebiets auf einem sonnigen Plateau zwischen Ebene und Berg, 5 Minuten von der Stadt Sierre und 15 Minuten von der Station Crans-Montana entfernt.

Das Dorf mit 1'350 Einwohnern liegt mitten im Weinbaugebiet, auf der rechten Seite des Rhône. Es verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen seiner Bevölkerung entsprechen, darunter eine Kindergartenschule, eine Primarschule sowie eine Krippe und eine UAPE.

Miège profitiert von der Dynamik seiner zahlreichen lokalen Gesellschaften, die in verschiedenen Bereichen wie Sport, Kultur, Animation oder Weinbau tätig sind.

Aufgrund seiner idyllischen Lage, die die Sonnenstadt überragt, ist Miège eine der sonnigsten Regionen der Schweiz.

All diese Eigenschaften machen Miège zu einem angenehmen Wohnort.


**Hinweise**
Verkauf direkt vom Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
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