3.5 Pièces, 113 m²

In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Savosa bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 113 m² Wohnfläche an, einschließlich zwei Terrassen, einer mit atemberaubender Panoramablick auf den Luganer See.

Das Objekt besticht sofort durch seine außergewöhnliche Helligkeit, die Weite der Räume und die Eleganz der Ausstattung, was es zu einer idealen Wohnlösung für diejenigen macht, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.

Die innere Aufteilung ist sorgfältig geplant, mit einer klaren Trennung zwischen Schlaf- und Tagbereich. Der Eingang führt zu einer geräumigen Diele, ideal für Schränke und Garderobe, von der aus man den Flur erreicht, der den Schlafbereich bedient. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Die Böden aus mittlerem hellem Parkett und die Türen aus dunklem Nussbaumholz, die die natürlichen Maserungen des Holzes hervorheben, verleihen dem Ambiente eine warme und elegante Atmosphäre.

Der Tagbereich ist ebenso einladend und funktional. Die bewohnbare Küche ist großzügig dimensioniert und verfügt über Multifunktionsgeräte und eine praktische Säule mit versteckter Waschmaschine und Trockner. Das Wohnzimmer ist sehr groß und extrem hell, mit 2,50 Meter hohen Decken und Böden aus mittlerem rosafarbenem Terrakotta, was einen idealen Raum für den täglichen Lebensablauf und gesellige Momente schafft.

Die Wohnung verfügt über eine panzergepanzerte Eingangstür, Fußbodenheizung mit Gasheizung und Holzfenster in dunklem Nussbaumholz mit Doppelverglasung, was für Sicherheit, Komfort und gute Isolierung sorgt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Zum Abschluss der Liegenschaft gehört ein besonders gepflegtes und reich ausgestattetes Wohngebiet, mit einer Poolanlage für Erwachsene, einem Kinderpool, einer Ruhezone, zwei Saunen mit Umkleidekabinen und Duschen, einem Spielplatz für Kinder, einem Tischtennistisch und einer gemütlichen Grillzone, die für Freizeit und Geselligkeit gedacht ist.

Die Lage ist strategisch: In unmittelbarer Nähe ermöglicht die Via Carolina Maraini einen bequemen Zugang zum Ospedale Civico di Lugano, auch zu Fuß, was die Wohnung ideal für Gesundheitsfachleute macht.

Die Wohnung wird ab 01.02.2026 verfügbar sein, vorbehaltlich Absprachen mit den aktuellen Mietern.

Haustiere sind willkommen.

Der Mietzins beträgt CHF 2.140,00 monatlich, zuzüglich Nebenkosten von CHF 300,00, für einen Gesamtbetrag von CHF 2.440,00 pro Monat. Es ist auch möglich, bis zu zwei Garagenplätze für CHF 120,00 pro Stück zu mieten. Jede Wohnung verfügt schließlich über einen privaten Keller, der im Preis inbegriffen ist.

Ein Kautionsschein von CHF 7.320,00 ist erforderlich, Swiss Caution wird akzeptiert.

SPEZIALAKTION: Unterzeichnen Sie den Mietvertrag ab dem 1. März und erhalten Sie den ersten Monat der Miete komplett kostenlos! Eine unverpassbare Gelegenheit, in Ihre neue Wohnung mit einem exklusiven Vorteil einzuziehen.