3.5 Pièces, 80 m²

Verfügbar ab 1. Januar (oder früher nach Vereinbarung).

Nach fünf wirklich angenehmen Jahren in dieser Wohnung suchen wir nach einem neuen Mieter. Wir möchten teilen, was das Wohnen hier so großartig gemacht hat. Für uns war die Nähe zum Stadtzentrum mit allem in Laufnähe fantastisch, und einer der besten Vorteile war der professionelle Reinigungsservice, der im Mietpreis enthalten ist.

Eine einzigartig flexible Wohnlösung

Die Wohnung bietet unglaubliche Flexibilität. Sie können von Tag eins in ein voll möbliertes, bereites Zuhause einziehen, für den gleichen Preis. Wenn Sie sich einleben, können Sie entscheiden, es so zu belassen, wie es ist, oder es vollständig unmöbliert zu haben, oder bestimmte Gegenstände entfernen zu lassen. Dies kann jederzeit vereinbart werden, was es Ihnen ermöglicht, in Ihrem eigenen Tempo zu wechseln.

Auch verfügbar für temporäre Untervermietung (November - März):

Für die, die eine temporäre Lösung suchen, ist diese Wohnung auch als voll möblierte, all-inclusive Untervermietung für etwa 3 Monate (von Januar 2026 bis März 2026) verfügbar. Dies ist eine perfekte, bereite Option für einen festen Aufenthalt in Zürich. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Vereinbarung.

All-Inclusive-Mietpreis-Aufschlüsselung (Wert über CHF 200/Monat enthalten):

Um vollständige Transparenz zu gewährleisten, deckt der monatliche Mietpreis von CHF 3'498.- alle Nebenkosten sowie die folgenden Premium-Dienstleistungen ab:

High-Speed-Internet & TV: Swisscom Fiber (10 Gbit/s) und Swisscom Blue TV sind enthalten. (Wert: CHF 85/Monat)

Professioneller Reinigungsservice: 4 Stunden professioneller Reinigung sind jeden Monat enthalten. (Wert: CHF 120/Monat)

Alle anderen Versorgungskosten: Heizung, Warmwasser und alle anderen Standard-Gebäudekosten sind ebenfalls vollständig abgedeckt.

Die Wohnung & Ausstattung (80m²):

Die Wohnung hat eine einzigartige und ansprechende Aufteilung dank ihrer Lage auf dem Hügel, die den Zugang zur Ground-Floor-Ebene mit der Privatsphäre und den erhöhten Blicken einer oberen Etage kombiniert.

Aufteilung: Die Hauptwohnbereiche (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Balkon) sind erhöht, was hervorragendes Licht und Privatsphäre bietet. Ein zweites Zimmer und Bad sind auf der Ground-Floor-Ebene, ideal für ein Büro oder Gästezimmer.

Möblierung: Die Wohnung ist voll möbliert und bereit zum Einzug. Die Agentur ist flexibel und kann unbenötigte Gegenstände auf Anfrage entfernen. Enthält 1 Kingsize-Bett, 1 Doppelschlafsofa, 2 ausklappbare Einzelbetten und Stauraum in allen Zimmern, TV.

Bäder: 2 vollständige Bäder. Das Hauptbad verfügt über luxuriöse Fußbodenheizung.

Geräte: Private Waschmaschine und Trockner in der Einheit.

Außenbereich: Ein privater 10 m² Balkon.

Stauraum: Ein privater Keller ist enthalten.

Verwaltung: Die Agentur ist sehr kooperativ und hat eine Geschichte von Austausch von Geräten (wie der Matratze, dem TV und dem Kühlschrank) auf Anfrage.

Die Lage & Lebensstil:

Öffentliche Verkehrsmittel: Hervorragend angebunden. Sie sind nur wenige Schritte von mehreren Stationen entfernt: Bahnhof Enge (6 min), Selnau (8 min), Tunnelstrasse (6 min) und Waffenplatzstrasse (9 min).

Lebensmittel: Ein 6-minütiger Spaziergang zu Coop und Migros am Bahnhof Enge. Der Migros ist ein großer Vorteil, der täglich von 6:30 Uhr bis 22:00 Uhr geöffnet ist.

Freizeit: Perfekt gelegen, um die Stadt zu genießen. Ein 10-15-minütiger Spaziergang bringt Sie zum Zürichsee, der Bahnhofstrasse, Sihlcity und mehreren schönen Parks.

Fitness & Dienstleistungen: Das Gebiet ist reich an Angeboten, einschließlich zahlreicher Fitnessstudios (Evo Fitness, Indigo, Holmes Place), Ärzte und Apotheken.

Wichtige Fakten auf einen Blick:

Adresse: Brandschenkesteig 2, 8002 Zürich

Größe: 3,5 Zimmer, 80 m²

Verfügbarkeit: 1. Januar 2026 (oder früher nach Vereinbarung)

All-Inclusive-Mietpreis: CHF 3'498.- / Monat

Wenn Sie interessiert sind und die Wohnung besichtigen möchten, freuen wir uns, Ihnen die Wohnung zu zeigen. Wir bieten flexible Besichtigungstermine ab dem 5. Dezember während der Woche, einschließlich Abend- und Wochenendterminen. Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit einem Vorschlag für einen Tag und eine Uhrzeit, die für Sie am besten passt.