5.5 Pièces, 121 m², 2. étage

Im Herzen von Tesserete, wo Komfort und Design sich treffen, liegt diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer Neubauanlage, die Modernität, Licht und Raum in einer perfekten harmonischen Wohnatmosphäre vereint.

Mit einer Wohnfläche von 121 m² ist diese 5,5-Zimmer-Residenz konzipiert, um mit Stil und Funktionalität die Bedürfnisse einer modernen Familie zu erfüllen. Die Räume, geräumig und gut verteilt, bieten eine einladende und raffinierte Atmosphäre, in der jedes Detail dazu beiträgt, ein Wohnen von hoher Qualität zu schaffen.

Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche ist das Herz des Hauses: ein luftiger und heller Raum, der sich zur Terrasse öffnet, ideal für Momente der Entspannung und des Zusammenseins.

Die Anordnung umfasst außerdem ein separates Arbeitszimmer, perfekt als Arbeitsbereich oder multifunktioneller Raum, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Die Wohnung wird vervollständigt durch ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein intimer und komfortabler Bereich, der für das höchste Wohlbefinden konzipiert ist.

Diese Wohnung ist der Ausdruck eines modernen Wohnkonzepts, in dem Ästhetik und Funktionalität in perfektem Gleichgewicht verschmelzen.

In einer der begehrtesten Gegenden von Tesserete gelegen, bietet sie die Möglichkeit, in der Stille und der natürlichen Schönheit des Ortes zu leben, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und sich von einem Haus verzaubern zu lassen, das Eleganz, Komfort und Qualität in jedem Detail verbindet.

Tel: 091 921 00 31
Rif: 3006.7

Zusammenfassung:

Wohnung mit 5,5 Zimmern, aufgeteilt in:
- geräumiges Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse;
- Arbeitszimmer;
- Badezimmer mit Dusche;
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

LOCATION / AREA
Tesserete ist der Hauptort der Gemeinde Capriasca und das Zentrum der meisten Aktivitäten und Dienstleistungen im Tal. Es gibt Schulen, Geschäfte, Banken, das Sportzentrum und öffentliche Einrichtungen, die es zu einer richtigen Kleinstadt machen. Capriasca ist eine Zone mit natürlichen und vielfältigen Landschaften und sehr gefragten Wohngebieten, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt (ca. 8 km), aber eingebettet in die Natur.

Wäscherei im Condominium mit Waschmaschine und Trockner für den exklusiven Gebrauch.

Bildung
Kinderkrippe: 950 m / 5 min mit dem Auto Grundschule: 950 m / 5 min
Mittelschule: 700 m / 5 min
Gymnasium: 8,4 km / 15 min
Universität: 7,9 km / 15 min

Verkehr
Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel: 100 m / 1 min (Bus alle 30 Minuten ca.) Haltestelle mit Fahrradverleih: 100 m / 1 min
Bahnhof: 8,4 km / 15 min
Autobahnzufahrt: 8,5 km / 15 min

Einkäufe, Geschäfte, Dienstleistungen
Apotheke: 350 m / 3 min
Supermärkte: Migros (220 m), Coop (500 m), Denner (200 m) Restaurants, Bars: 7 im Umkreis von 700 m
Postamt: 400 m
Banken: 2 im Umkreis von 400 m
Tankstelle, Garage: 400 m

Freizeit
Sportarena: in 250 m / 4 min Entfernung befindet sich die neue Arena, in der verschiedene Aktivitäten und Kurse wie Schwimmen, Leichtathletik, Tennis, Volleyball, Skatepark, Klettern, Fußball (mit speziellen Tarifen für Einwohner) durchgeführt werden können
Strand/Schwimmbad: in 250 m neue Badeanlage mit speziellen Tarifen für Einwohner
Natur: in der Nähe können verschiedene Aktivitäten in der Natur wie Orientierungslauf, Vita-Parcours, Walking, Wanderungen, Spielplätze für Kinder durchgeführt werden.