3.5 Pièces, 80 m²

Verfügbar ab 1. Januar (oder früher nach Vereinbarung).

Nach fünf wirklich angenehmen Jahren in dieser Wohnung suchen wir nach einem neuen Mieter. Wir möchten teilen, was das Wohnen hier so großartig gemacht hat. Für uns war die Nähe zum Stadtzentrum mit allem in Laufnähe fantastisch, und einer der besten Vorteile war der professionelle Reinigungsservice, der im Mietpreis enthalten ist.

Eine einzigartig flexible Wohnlösung

Die Wohnung bietet unglaubliche Flexibilität. Sie können in eine voll möblierte, bereite Wohnung einziehen, ohne zusätzliche Kosten. Wenn Sie sich einleben, können Sie entscheiden, ob Sie die Möbel behalten oder entfernen möchten. Dies kann jederzeit vereinbart werden, sodass Sie Ihren eigenen Rhythmus finden können.

Auch für temporäre Untervermietung verfügbar (November - März):

Für die, die eine temporäre Lösung suchen, ist diese Wohnung auch als voll möblierte, all-inclusive Untervermietung für etwa 3 Monate (von Januar 2026 bis März 2026) verfügbar. Dies ist eine perfekte, bereite Option für einen festen Aufenthalt in Zürich. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Vereinbarung.

All-Inclusive-Mietpreis (Wert über CHF 200/Monat enthalten):

Um vollständige Transparenz zu gewährleisten, deckt der monatliche Mietpreis von CHF 3'498.- alle Nebenkosten sowie die folgenden Premium-Dienstleistungen ab:

High-Speed-Internet & TV: Swisscom Fiber (10 Gbit/s) und Swisscom Blue TV sind enthalten. (Wert: CHF 85/Monat)

Professioneller Reinigungsservice: 4 Stunden professioneller Reinigung sind jeden Monat enthalten. (Wert: CHF 120/Monat)

Alle anderen Versorgungskosten: Heizung, Warmwasser und alle anderen Standard-Gebäudekosten sind ebenfalls vollständig abgedeckt.

Die Wohnung & Ausstattung (80m²):

Die Wohnung hat eine einzigartige und ansprechende Aufteilung dank ihrer Lage auf dem Hügel, die den Zugang zum Erdgeschoss mit der Privatsphäre und den erhöhten Blicken einer oberen Etage verbindet.

Aufteilung: Die Hauptwohnbereiche (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Balkon) sind erhöht, bieten hervorragendes Licht und Privatsphäre. Ein zweites Zimmer und Bad sind auf Erdgeschossebene, ideal für ein Büro oder Gästezimmer.

Möbel: Die Wohnung ist voll möbliert und bereit zum Einzug. Die Agentur ist flexibel und kann unerwünschte Gegenstände auf Anfrage entfernen. Enthält 1 Kingsize-Bett, 1 Doppelschlafsofa, 2 ausklappbare Einzelbetten und Stauraum in allen Zimmern, TV.

Bäder: 2 voll ausgestattete Bäder. Das Hauptbad verfügt über luxuriöse Fußbodenheizung.

Geräte: Private Waschmaschine und Trockner in der Wohnung.

Außenbereich: Ein privater 10 m² Balkon.

Stauraum: Ein privater Keller ist enthalten.

Verwaltung: Die Agentur ist sehr kooperativ und hat eine Geschichte von Austausch von Geräten (wie Matratze, TV und Kühlschrank) auf Anfrage.

Die Lage & Lebensstil:

Öffentliche Verkehrsmittel: Hervorragend angeschlossen. Sie sind nur wenige Gehminuten von mehreren Stationen entfernt: Bahnhof Enge (6 Min.), Selnau (8 Min.), Tunnelstrasse (6 Min.) und Waffenplatzstrasse (9 Min.).

Einkaufsmöglichkeiten: Ein 6-minütiger Spaziergang zu Coop und Migros am Bahnhof Enge. Der Migros ist eine große Bequemlichkeit, täglich von 6:30 Uhr bis 22:00 Uhr geöffnet.

Freizeit: Perfekt gelegen, um die Stadt zu genießen. Ein 10-15-minütiger Spaziergang bringt Sie zum Zürichsee, Bahnhofstrasse, Sihlcity und mehreren schönen Parks.

Fitness & Dienstleistungen: Das Gebiet ist reich an Angeboten, einschließlich zahlreicher Fitnessstudios (Evo Fitness, Indigo, Holmes Place), Ärzte und Apotheken.

Wichtige Fakten auf einen Blick:

Adresse: Brandschenkesteig 2, 8002 Zürich

Größe: 3.5 Zimmer, 80 m²

Verfügbarkeit: 1. Januar 2026 (oder früher nach Vereinbarung)

All-Inclusive-Mietpreis: CHF 3'498.- / Monat

Wenn Sie interessiert sind und die Wohnung besichtigen möchten, freuen wir uns darauf, Sie herumzuführen. Wir bieten flexible Besichtigungszeiten ab dem 5. Dezember während der Woche, einschließlich Abendstunden und Wochenenden. Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit einem Vorschlag für einen Tag und eine Uhrzeit, die für Sie am besten passt.