7.5 Pièces, 258 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'499'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
4
Surface habitable
258 m²
Construction
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
210 m²
Surface utile
307 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'499'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
TV par câble
Description
Maison Mumpf - 307 m² Wohn- & Geschäftshaus mit Galerie & Gewerbe
_ **www.immomarktplatz.ch/mumpf-1**
Ein kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus im Dorfkern von Mumpf - perfekt für Wohnen, Gewerbe oder beides vereint. Die Maisonettewohnung mit Galerie und zwei Aussenflächen bietet Raum und Stil, während eine separate Gewerbeeinheit mit Schaufenstern, Bad und separatem Eingang Flexibilität für Büro, Atelier oder Vermietung schafft. Drei Parkplätze und die Nähe zum Rhein runden das Angebot ab. Ideal für Selbstständige, Kreative oder Familien, die Raum mit Konzept suchen.
**Die Highlights der Immobilie:**
* 229 m² Maisonette-Wohnung auf 3 Etagen mit 20 m² Galerie
* 78 m² Gewerbeeinheit mit Schaufenstern, Bad & Kochnische
* Zwei separate Eingänge - ideal für Wohnen & Gewerbe oder Vermietung
* Designküche mit Kochinsel & viel Stauraum
* Zwei stilvolle Bäder mit freistehender Badewanne & Walk-in-Dusche
* Begehbare Ankleide & separate Waschküche
* Drei eigene Parkplätze direkt vor dem Haus
* Sichtbalken, Parkettböden & Galerie mit Dachblick
* LED-beleuchtete Designtreppe
* Hochwertig kernsaniert 2023/24 - bezugsbereit und neuwertig
* Nur 50 m zum Rhein - perfekte Naherholung vor der Haustür
* Ruhige Lage im charmanten Dorfkern
* 5 Minuten zur deutschen Grenze / Bad Säckingen
* Attraktive Steuerbelastung von nur 11.9 %
* Renditestark durch getrennte Nutzungsmöglichkeiten
_Weitere Informationen, Bilder und Videos unter:
_ **www.immomarktplatz.ch/mumpf-1**
Emplacement et attractivité
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