3.5 Pièces, 113 m²

In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend in Savosa bieten wir eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 113 m² Wohnfläche an, einschließlich zwei Terrassen, einer mit atemberaubendem Panoramablick auf den Luganersee.

Das Objekt besticht sofort durch seine außergewöhnliche Helligkeit, die Weite der Räume und die Eleganz der Ausführung, was es zu einer idealen Wohnlösung für diejenigen macht, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.

Die innere Aufteilung ist mit großer Sorgfalt geplant, mit einer klaren Trennung zwischen Schlaf- und Tagbereich. Der Eingang führt zu einer geräumigen Diele, ideal für Schränke und Garderobe, von der aus man den Flur betritt, der den Schlafbereich erschließt. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Die Böden aus mittlerem hellen Parkett und die Türen aus dunklem Nussholz, die die natürlichen Maserungen des Holzes hervorheben, verleihen der Umgebung eine warme und elegante Atmosphäre.

Der Tagbereich ist ebenso einladend und funktional. Die bewohnbare Küche ist großzügig dimensioniert und mit multifunktionalen Geräten sowie einer praktischen Säule mit versteckter Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und extrem hell, mit 2,50 Meter hohen Decken und Böden aus mittlerem rosafarbenem Terrakotta, was einen idealen Raum für den täglichen Lebensablauf und gesellige Momente schafft.

Die Wohnung ist mit einer panzerplattengesicherten Eingangstür, Fußbodenheizung mit Gasheizung und Holzfenstern in dunklem Nussbaumton mit Doppelverglasung ausgestattet, was Sicherheit, Komfort und gute Isolierung gewährleistet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Das Objekt wird durch eine besonders gepflegte und mit zahlreichen Dienstleistungen ausgestattete Wohnanlage ergänzt, darunter ein Erwachsenen-Schwimmbad, ein Kinder-Schwimmbad, eine Ruhezone, zwei Saunen mit Umkleidekabinen und Duschen, ein Spielbereich für Kinder, ein Tischtennis und eine gemütliche Grillzone, die für Freizeit und Geselligkeit gedacht ist.

Die Lage ist strategisch: In unmittelbarer Nähe ermöglicht die Via Carolina Maraini einen bequemen Zugang zum Ospedale Civico di Lugano, was die Wohnung auch für Gesundheitsfachleute ideal macht.

Das Objekt wird ab 01.02.2026 verfügbar sein, vorbehaltlich Absprachen mit den aktuellen Mietern.

Haustiere sind willkommen.

Der Mietzins beträgt CHF 2.140,00 pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von CHF 300,00, insgesamt CHF 2.440,00 pro Monat. Es ist auch möglich, bis zu zwei Garageplätze für CHF 120,00 pro Stück zu mieten. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller, der im Preis inbegriffen ist.

Ein Kautionsschein von CHF 7.320,00 ist erforderlich, Swiss Caution wird akzeptiert.

Cod: YC10041