1.5 Pièces, 1. étage

OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv ein neues 1.5-Zimmer-Studio, das im Frühling 2028 geliefert wird. Es befindet sich im 1. Stock der Promotion Aubépines22, einem modernen Wohnprojekt im Herzen des Stadtzentrums von Sion, in unmittelbarer Nähe der Place du Midi.

Mit einer Bruttogeschossfläche von 37 m² profitiert dieses moderne Studio von einer funktionalen und optimierten Raumaufteilung, die durch eine private Terrasse von 2 m² ergänzt wird, die ideal ist, um einen Außenbereich im städtischen Umfeld zu nutzen. Ein privater Keller ist im Preis inbegriffen.

Die Wohnung ist intelligent konfiguriert, um Komfort und Praktikabilität im Alltag zu bieten:

Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe.
Zum Wohnzimmer hin offener Küchenbereich
Helles Wohnzimmer, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet
Separates Schlafzimmer, ideal zur Optimierung des Schlafbereichs
Modernes Duschbad mit Platz für eine Waschsäule
2 m² große Privatterrasse

Das Projekt Aubépines22 besteht aus 30 neuen, geräumigen und hellen Wohnungen mit zeitgemäßer und gepflegter Ausstattung sowie 3 Gewerbeflächen mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, die für verschiedene berufliche Aktivitäten geeignet sind.

Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie den heutigen Standards in Bezug auf Komfort, Raumoptimierung und Bauqualität entsprechen.

Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von der Place du Midi entfernt, profitiert Aubépines22 von einer strategischen Lage in Sion, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem symbolträchtigen Markt von Sion, der jede Woche belebt wird.

Die Umgebung bietet einen freien Blick auf symbolträchtige Orte wie die Schlösser Valère und Tourbillon sowie die Moulin de Sion. Die Straße, die das Projekt beherbergt, wurde komplett neu gestaltet und garantiert ein ruhiges, modernes und gleichzeitig zugängliches Wohnumfeld.

Eine ideale Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren

Dieses neue Studio stellt eine gute Gelegenheit dar, sei es als Hauptwohnsitz, als pied-à-terre oder als Immobilieninvestition mit hohem Mietpotenzial. Seine zentrale Lage, die optimierte Raumaufteilung und die Qualität des Projekts machen es zu einem besonders attraktiven Objekt auf dem Immobilienmarkt von Sion.

Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Für weitere Informationen :

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilien - Martigny