4.5 Pièces, 120 m², 1. étage

Helles und geräumiges Apartment in einer Wohnanlage mit nur 7 Einheiten, in einer halbprivaten und Wohnstraße, mit Panoramablick auf die Stadt und einer schönen, bewohnbaren Terrasse mit guter Sonnenausrichtung, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum und vom Bahnhof Lugano entfernt.

Diese Immobilie hat Elemente wie den Kamin im Esszimmer oder die Schiebetüren im Wohnzimmer, die sie einzigartig und charakteristisch machen, wie auch der Eingangsbereich mit Schachbrettmuster-Bodenbelag.
Die Räume sind großzügig und einladend, auf einer Gesamtfläche von etwa 120 m² Wohnfläche, gut angeordnet, um eine optimale Wohnlichkeit zu gewährleisten.

Die Immobilie besteht im Speziellen aus einem großen Eingang mit Einbauschränken, mit Zugang zu zwei einzelnen Schlafzimmern mit guten Abmessungen (etwa 12 m² jeweils), einem Doppelzimmer mit 18 m², einem großen, fensterigen Badezimmer und einer geräumigen Wohnzone, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Verbindung zur separaten Küche, die durch Schiebetüren abgetrennt ist und kürzlich komplett renoviert wurde.
Von der Wohnzone aus gelangt man zur L-förmigen Terrasse mit etwa 16 m², mit Panoramablick auf Berge und Stadt.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, alle Hauptzimmer verfügen über eine gute natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, auch in den Wintermonaten.
Die Heizung ist gasbetrieben mit Heizkörpern, die Fenster wurden kürzlich ersetzt und sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.

Ein paar Minuten zu Fuß von der Piazza Molino Nuovo entfernt, gut an die städtischen Verkehrsmittel angebunden.
Ein Parkplatz in der privaten Garage wird separat für 50'000.- CHF verkauft, ist nicht im Verkaufspreis enthalten, und ein Keller ist zugewiesen.
AP/7318