4 Pièces, 95 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 370'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
4
Étage
Non disponible
Surface habitable
95 m²
Construction
1960
Année de rénovation
2023
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
292 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 370'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Wohnung mit 4 Räumen in strategischer Lage in Bellinzona
Die Wohnungen, die sich in ihrer Größe nicht unterscheiden und sich im ersten und zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 3 Wohnungen (eine Wohnung pro Stock) befinden, liegen in einer sehr günstigen Lage für alle wichtigsten Dienstleistungen, wie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet und erbringen einen monatlichen Bruttoumsatz von CHF 1'200.- (1. Stock) bzw. CHF 1'300.- (2. Stock).
Die Ausstattung wurde über die Jahre gut gepflegt, und eine Renovierung wäre nur erforderlich, wenn man die Räume modernisieren möchte. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, und die Heizanlage wird mit Nafta betrieben und über Heizkörper verteilt.
Eine gemeinsame Waschküche und ein zugewiesener Keller vervollständigen das Eigentum.
Es stehen außerdem zwei großzügige Einzelgaragen zu CHF 30'000.- pro Stück und 1 Außenparkplatz zu CHF 18'000.- zur Verfügung.
Eine hervorragende Lösung für Investitionen, interessante Rendite.
Emplacement et attractivité
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