2.5 Pièces, 50 m², 1. étage

Im Herzen von Tesserete, in einem modernen und harmonischen Wohnkontext, liegt diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Neubauausführung, konzipiert für diejenigen, die in einer Umgebung leben möchten, die Komfort, Praktikabilität und zeitgenössischen Stil vereint.

Die Wohnung, ein raffiniertes 2,5-Zimmer-Appartement, ist in allen Details durchdacht, um gut verteilte und funktionale Räume zu bieten, ideal für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause suchen, ohne auf Eleganz zu verzichten.

Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Atrium, das zur Wohnzone führt, die aus Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche besteht. Die großen Fenster ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht und eine angenehme Offenheitsatmosphäre schafft.

Das Schlafzimmer, geräumig und gut proportioniert, bietet einen intimen und entspannenden Raum, während das Badezimmer mit Dusche, modern und gut ausgestattet, die Wohnung mit einer Note von wesentlicher Eleganz komplettiert.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem der begehrtesten Viertel von Tesserete leben möchten, wo zeitgenössischer Stil auf die Ruhe der natürlichen Landschaft trifft.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: lassen Sie sich von einem Haus inspirieren, in dem jedes Detail von Komfort und Wohnqualität spricht.

Tel: 091 921 00 31
Rif: 3006.5

Die 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für diejenigen, die Komfort und Modernität suchen, ist wie folgt aufgeteilt:

- Atrium;
- Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse;
- Schlafzimmer;
- Badezimmer mit Dusche.

LOCATION / AREA
Tesserete ist der Hauptort der Gemeinde Capriasca und das Zentrum der meisten Aktivitäten und Dienstleistungen im Tal. Es gibt Schulen, Geschäfte, Banken, das Sportzentrum und öffentliche Einrichtungen, die es zu einer richtigen Kleinstadt machen. Capriasca ist ein Gebiet mit natürlichen und vielfältigen Landschaften und sehr begehrten Wohngebieten, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt (ca. 8 km), aber mitten im Grünen.

Wäscherei im Wohngebäude mit Waschmaschine und Trockner für den exklusiven Gebrauch.

Bildung
Kinderkrippe: 950 m / 5 min mit dem Auto Grundschule: 950 m / 5 min
Mittelschule: 700 m / 5 min
Gymnasium: 8,4 km / 15 min
Universität: 7,9 km / 15 min

Verkehr
Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel: 100 m / 1 min (Bus alle 30 Minuten ca.) Haltestelle mit Fahrradverleih: 100 m / 1 min
Bahnhof: 8,4 km / 15 min
Autobahnzufahrt: 8,5 km / 15 min

Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Dienstleistungen
Apotheke: 350 m / 3 min
Supermärkte: Migros (220 m), Coop (500 m), Denner (200 m) Restaurants, Bars: 7 im Umkreis von 700 m
Postamt: 400 m
Banken: 2 im Umkreis von 400 m
Tankstelle, Garage: 400 m

Freizeit
Sportarena: in 250 m / 4 min Entfernung befindet sich die neue Arena, in der verschiedene Aktivitäten und Kurse wie Schwimmen, Leichtathletik, Tennis, Volleyball, Skatepark, Klettern, Fußball (Sonderpreise für Einwohner) durchgeführt werden können
Strand/Schwimmbad: in 250 m neue Badeanlage mit Sonderpreisen für Einwohner
Natur: in der Nähe können verschiedene Aktivitäten in der Natur wie Orientierungslauf, Fitnessparcours, Wandern, Skitouren, Spielplätze für Kinder durchgeführt werden.