Maison

**Beschreibung**
Charmantes Haus renoviert mit Geschmack in einem "Zen"-Geist mit 1 schönem Studio,
und 2 privaten Eingängen. Baujahr: 1935
Renovierung: 2014/2017/2019
PVC-Fenster, Küchen, Sanitär, Parkett, Anstrich, Wärmepumpe Luft/Wasser und Entsalzungsanlage. Dieses Haus wird Sie bezaubern, ideal für eine Familie, perfekt gepflegt. Genießen Sie eine angenehme Lebensumgebung, in der es sich gut leben lässt. Liebe auf den ersten Blick garantiert!

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Marie Ventura
Tel: 079 747 22 30
m.ventura@avendre.ch.

**Lage**
Schönes Grundstück von 693 m2, ruhig gelegen hinter dem Haus,
in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Bahnhofs,
optimale Besonnung. 500 Meter von den Schulen, Geschäften entfernt. 2.000 Meter von der Autobahnanschlussstelle A16.

**Erdgeschoss**
1 privater Eingang führt zu 1 Verteilerhalle und zu 1 schöner, moderner Küche von 13,4 m2 mit 1 Technikraum und 1 Wohn-/Esszimmer von 17,3 m2, 1 modernes Badezimmer (neu) mit italienischer Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschine. 1 Keller von 10,5 m2 (Möglichkeit, ein Zimmer zu schaffen). OBERGESCHOSS 1 Eingang, 1 Verteilerhalle führt zu 1 schöner, moderner Küche von 10,4 m2 mit zentralem Insel und 1 Wohn-/Esszimmer von 28 m2, 1 Badezimmer von 3,7 m2 mit Badewanne, WC und Waschtisch. 1. Stock
1 Verteilerhalle führt zu 1 Zimmer von 12 m2, 1 Elternschlafzimmer von 13,5 m2 mit einer Terrassentür, die Zugang zum Balkon bietet, 1 Zimmer von 13 m2 mit Einbauschränken und einem Abstellraum.

**Dachboden**
Dachboden, der ausgebaut und isoliert werden kann, mit einer Fläche von ca. 20 m2.

**Außenbereich**
1 Garage und Parkplätze im Innenhof des Hauses. 1 Geräteschuppen/Gartenhütte. Die Umgebung ist umzäunt, schön begrünt und landschaftlich gestaltet. Gut gepflegt, profitiert voll von seinem Garten und seinen Obstbäumen in der schönen Jahreszeit. - Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit -.