129 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par an
CHF 91'440
1003 Lausanne
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
129 m²
Loyer par an
Loyer par an
CHF 91'440
Description
Seltene Gelegenheit, die nicht länger gewartet werden sollte!
Der Standort profitiert von maximaler Sichtbarkeit und einem ständigen Fußgängerstrom auf einer Route, die heute unvermeidlich geworden ist. Eine solche Einrichtung ist heute extrem selten und von strukturierten Marken und Konzepten sehr gefragt.
Die Fläche von etwa 120-130 m² ist vollständig ausgestattet und eingerichtet. Der Betrieb kann sofort starten, ohne dass Vorarbeiten erforderlich sind. Die Einrichtung wurde für den Umsatz, die Flüssigkeit und die betriebliche Effizienz konzipiert.
Ein neuer gewerblicher Mietvertrag mit langer Laufzeit (5 oder 10 Jahren) ist möglich, der eine hervorragende Betriebssicherheit und eine gute mittel- und langfristige Planung bietet.
Der Sektor ist inmitten einer städtischen Umgestaltung, mit bedeutenden künftigen Ausbaumaßnahmen, die die Attraktivität und das kommerzielle Potenzial des Standorts weiter stärken werden.
Diese Gelegenheit richtet sich an seriöse Interessenten, die eine strategische Einrichtung in einem der dynamischsten Sektoren von Lausanne sichern möchten.
Jährliche Miete inklusive Nebenkosten: CHF 91'440.-
Preis für den Verkauf des Fonds: CHF 390'000.-
Emplacement et attractivité
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