480 m²

In Agno, in einer Wohngegend, die alle wichtigsten Dienstleistungen bietet, bieten wir einen Block von 5 Mietwohnungen zum Verkauf an, der sich in einem hübschen Gebäude befindet, das Ende der 80er Jahre errichtet und in den Jahren renoviert wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Die Heizung wird durch einen Ölkessel gewährleistet und über Bodenheizungen verteilt. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.
Alle 5 Wohnungen sind seit vielen Jahren vermietet und garantieren eine Nettorendite von 3%.
Mit kleinen Verbesserungsmaßnahmen und einer Anpassung der Mieten an den Markt ist diese Investition für einen Immobilieninvestor interessant.

Die Wohnungen sind wie folgt zusammengesetzt und gelegen:

Eine Wohnung mit 4,5 Zimmern mit etwa 120 m² Bruttogeschoßfläche, im zweiten Stock, bestehend aus einem großen Eingangsbereich, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, 2 weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem mit Dusche.

Im ersten Stock gibt es eine Wohnung, die der im zweiten Stock in der Raumaufteilung und der Größe entspricht.

Auf diesemselben Level befindet sich eine Wohnung mit 3,5 Zimmern mit etwa 95 m² Bruttogeschoßfläche, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.

Im Erdgeschoss, ein weiteres Apartment mit 3,5 Zimmern mit etwa 106 m² Bruttogeschoßfläche, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem mit Badewanne.

Aber das ist noch nicht alles, es gibt noch eine weitere Wohnung mit 1,5 Zimmern mit etwa 37 m², im Untergeschoss, die leicht über eine interne Treppe mit der Wohnung im Erdgeschoss verbunden werden kann, um eine großzügige Doppelwohnung zu schaffen.

Zum Abschluss und zur Vervollständigung dieses interessanten Angebots gibt es eine Doppelgarage für zwei nebeneinander stehende Autos, eine Garage, die bis zu 3 Autos hintereinander aufnehmen kann, zwei Einzelgaragen und 3 Außenparkplätze.

Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen Besuch ohne Verpflichtung zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch