2.5 Pièces, 63 m², 2. étage

Diese **neuwertige 2.5-Zimmer-Attikawohnung** überzeugt durch einen **gehobenen Ausbaustandard**, eine **durchdachte Raumaufteilung** sowie eine **ideale Lage**, in der sich der Alltag bequem auch **ohne Auto** organisieren lässt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche wichtigen Infrastrukturen befinden sich in **bequemer Gehdistanz**, während die Nähe zur Stadt **Solothurn** zusätzliche Lebensqualität bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Umgebung** und besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume**, hochwertige Materialien sowie eine grosszügige **Südterrasse**, die zum Entspannen und Geniessen einlädt.
In der gesamten Wohnung wurden extra stabile Wandplatten im hochwertigen Terracotta-Stil verbaut, welche dem Wohnambiente eine warme, stilvolle und zugleich zeitlose Ausstrahlung verleihen.

**Wohn- & Essbereich**

Der offene Wohn- und Essbereich präsentiert sich **hell, modern und einladend** . Dank der grosszügigen Fensterflächen wird der Raum optimal mit Tageslicht versorgt. Die **offen gestaltete, neuwertige Küche** fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit **hochwertigen Geräten**, exklusiven Fronten sowie einer speziell gewählten Farbgebung ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus besteht ein **direkter Zugang zur grosszügigen Südterrasse** .



**Terrasse**

Ein echtes Highlight ist die **27 m² grosse Südterrasse**, welche dank der **extra breiten und extra langen elektrischen Sonnenstore** optimal nutzbar ist. Ob Sonnenstunden, entspannte Abende oder gesellige Momente - hier geniessen Sie Privatsphäre und Ruhe.

**Schlafzimmer & Bad**

Das **grosszügige Schlafzimmer** bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl.
Das Badezimmer überzeugt mit einem **gehobenen Ausbaustandard** und einem **vergrösserten Spiegelschrank**, der als Sonderausführung gewählt wurde.

**Nebenräume & Komfort**

o Waschmaschine **direkt im Badezimmer** integriert
o **Grosser privater Keller** von ca. **10 m²**
o **Fernwärmeheizung**
o Überall **dimmbares Lichtkonzept**
o Hochwertige Bodenplatten in **Spezialausführung**

**Lage & Infrastruktur**

Die Lage lässt kaum Wünsche offen:
o Migros, Denner & Coop in ca. **3 Gehminuten**
o Post in ca. **5 Gehminuten**
o Gemeindeverwaltung in ca. **7 Gehminuten**
o Zwei Buslinien in unmittelbarer Nähe
o Ca. **10 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof Solothurn**
o Ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung

**Parkierung**

o Ein **Aussenparkplatz** kann für **CHF 20'000.-** dazugekauft werden

**Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.**
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.