2.5 Pièces, 46 m², 4. étage

In Caslano, einem der charakteristischsten Dörfer im Malcantone mit Blick auf den Luganersee, bieten wir ein interessantes 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im vierten und letzten Stock eines 1987 erbauten und mit Sorgfalt gepflegten Gebäudes befindet.
Das Apartment liegt in einer sehr komfortablen Wohngegend mit leicht zugänglichen Dienstleistungen: Post, Bank, Schulen und Supermärkte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Einheit verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Zentralheizung ist über den Boden durch Fernwärme verbunden.

Das Apartment ist derzeit für 770 CHF monatlich plus Spesen vermietet und generiert ein Nettoeinkommen von 4%.
Auf dem gleichen Stockwerk steht auch ein weiteres 2,5-Zimmer-Apartment zur Verfügung, das erworben und mit dieser Einheit verbunden werden kann.

Das Angebot wird durch einen Außenparkplatz und einen Keller zum Preis von 10'000 CHF abgerundet, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird.

GESAMTPREIS: 230'000 CHF

Im unteren Stockwerk des gleichen Gebäudes befinden sich zwei weitere 2,5-Zimmer-Apartments mit der gleichen Raumaufteilung, was verschiedene Investitionsmöglichkeiten innerhalb des gleichen Gebäudes bietet.


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