4.5 Pièces, 112 m², 1. étage

In einer privilegierten Hügellage, nahe bei allen Dienstleistungen, die die Gemeinde Melide bietet, entsteht eine neue exklusive Residenz, die zum Ziel hat, maximalen Komfort und eine hervorragende Lebensqualität dank eines fortschrittlichen Domotik-Systems zu gewährleisten. Sie besteht aus nur vier Wohneinheiten, eine pro Etage, um Privatsphäre und Ruhe zu garantieren, von denen 3 Apartments mit 4,5 Zimmern und ein Super-Dachgeschoss-Duplex mit 6,5 Zimmern sind, mit direktem Zugang vom Aufzug und einer atemberaubenden Aussicht auf den See.

In dieser Phase ist es noch möglich, eventuelle Änderungen an der Anordnung der Innenräume zu bewerten und die Ausstattung ist vollständig anpassbar, basierend auf einem Verzeichnis, das Materialien von höchstem Standard vorsieht.

Die Apartments im ersten und zweiten Stock sind identisch, sowohl in der Fläche von 112m² SUL als auch in der Anordnung der Räume, die wie folgt verteilt sind: Eingang auf Vorraum mit Garderobe, geräumiges Schlafzimmer mit fensterinem Badezimmer en-suite mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, die von einem fensterinem Badezimmer mit Dusche bedient werden, und einem großen offenen Wohnbereich, mit Zugang zur praktischen überdachten Terrasse von 18m², von der aus man einen teilweisen Seeblick genießt.

Die letzten beiden Etagen der Residenz sind dem Dachgeschoss vorbehalten, für das der Architekt sich vorstellte, das untere Stockwerk der Schlafräume zu widmen, die drei große Schlafzimmer, zwei fensterine Badezimmer mit Dusche und einen gemütlichen Ruhebereich beherbergen, mit Zugang zur ersten überdachten Panoramaterrasse von 19m², während das oberste Stockwerk dem Wohnbereich gewidmet ist, in dem sich neben einem Studio ein fensterines Badezimmer mit Dusche und ein eleganter offener Raum von über 40m² mit Küche und Insel befindet, von dem aus man zur großen teilweise überdachten Terrasse von 49m² gelangt, von der aus der Blick auf den See wirklich unbezahlbar ist.

Das Heizsystem wird von einer modernen Wärmepumpe mit Inverter für die Kühlung, mechanischer Belüftung und Dachpaneelen betrieben. Auch die Fenster werden von höchster Qualität sein, in Aluminium mit Dreifachverglasung, um maximale Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.

Jede Einheit verfügt über einen geräumigen Keller. Die Struktur umfasst außerdem eine moderne Garage, die über einen innovativen Aufzug zugänglich ist, der die Manövrierezeiten minimiert, in der Autos zu einem Preis von 70'000 CHF pro Stück erhältlich sind, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden.


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