5.5 Pièces, 236 m²

In bevorzugter Lage, umgeben von Grün, mit optimaler Sonneneinstrahlung und in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, in einem Wohnkontext mit nur zwei Wohneinheiten, prächtige Villa mit 5,5 Zimmern in neuer Bauweise, bereit für die Übergabe, ideal für eine Familie, die Wert auf Raum, Komfort und Funktionalität legt.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist, und die Räume sind sinnvoll wie folgt verteilt, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Stil zu bieten: Eingang zum großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, geräumige, ausgestattete Küche mit Blick auf den überdachten Portikus und den üppigen Garten und ein fensterloses Badezimmer; wenn man in die erste Etage steigt, findet man ein prächtiges Schlafzimmer mit einer geräumigen Kleiderkammer, einem praktischen Balkon und einem en-suite-Badezimmer mit Dusche, sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die von einem zweiten eleganten Badezimmer mit Dusche bedient werden. Der unterirdische Bereich bietet einen Flur, einen großen Hobbyraum, der sich in ein Studio, ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer verwandeln kann, eine praktische Waschküche, den Technikraum und einen Weinkeller.
Zur Ergänzung des Eigentums gehören ein überdachter Parkplatz und ein externer Parkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Das fortschrittliche Heizsystem, das von einer Wärmepumpe angetrieben wird, gewährleistet ein optimales thermisches Komfort während des gesamten Jahres, mit Wärmeverteilung durch Bodenheizungen und Thermostaten in jedem Zimmer, die es ermöglichen, die Temperatur zu regulieren, und die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung bieten eine außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung, verbessern die Energieeffizienz des Hauses.


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