4.5 Pièces, 118 m², 1. étage

Grosse, helle 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Starrkirch-Wil

In Starrkirch-Wil wird diese gepflegte und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage verkauft. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Licht und eine hervorragende Kombination aus Naturnähe und Zentrumsnähe.

Die besondere Lage am Ende einer Sackgasse sowie das direkt angrenzende Feld (Landwirtschaftszone) garantieren Ruhe, Weitsicht und Privatsphäre. Gleichzeitig beginnt die Naherholung direkt vor der Haustür: Spaziergänge oder Hunderunden führen unmittelbar Richtung Hardwald, Nigglisberg oder Engelberg. Dort stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote wie Finnenbahn, Vita-Parcours, Waldhütten, Waldweiher, Wildpark sowie Grill- und Spielplätze zur Verfügung.

Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur bestens erreichbar: Kindergarten, Schule, Freibad und Gemeindeverwaltung liegen direkt auf der gegenüberliegenden Feldseite. Das Coop Wilerfeld ist in unter 10 Gehminuten erreichbar, und die Bushaltestelle Meisenhardweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (15 Minuten Fahrzeit zum Bahnhof Olten).

Highlights der Wohnung

• 4.5 Zimmer auf 118 m² Wohnfläche
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit 40 m²
• Abgetrennte Master-Suite (30 m²) mit Vorraum / begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer und Bad mit WC und Doppellavabo
• Zwei weitere Zimmer mit 12.5 m² und 11.4 m²
• Zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Waschbeckenunterschrank
• Balkon mit 15 m², freiem Blick und verstellbarer Windschutzverglasung
• Abschliessbare Küche mit direktem Zugang zum Balkon
• Einladendes Entrée mit Garderobe, Putzschrank und Spotbeleuchtung
• Bodenheizung in der gesamten Wohnung
• Lift und stufenloser Zugang im gesamten Gebäude
• Eigene Waschküche mit angrenzendem Kellerraum auf der Wohnetage (ca. 20 m²), vielseitig nutzbar (z.B. Hobby-, Fitness- oder Werkraum)
• Einstellhallenplatz kann dazuerworben werden (vorbereitet für E-Ladestation)
• Gebaut für die Ewigkeit: Langlebiges Doppelschalenmauerwerk nach Aussen (15/8/12.5cm) und zu den Nachbarn (15/3.5/12.5cm)

Fazit

Diese bezugsbereite Wohnung bietet ein aussergewöhnlich grosses Flächenangebot, eine ruhige und naturnahe Lage sowie eine sehr gute Erschliessung. Ideal für Paare, Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.