6.5 Pièces, 215 m²

La villa dont vous rêviez tant...
Amma Immo a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa individuelle, idéalement située sur les hauteurs de Savièse, à seulement 10 minutes de Sion.

Alliant une architecture contemporaine raffinée à des panoramas exceptionnels sur la vallée du Rhône, cette propriété offre un cadre de vie unique, entre confort, modernité et sérénité.

Vous aurez la possibilité de personnaliser votre villa selon vos envies, en apportant des modifications à la typologie et en choisissant l'ensemble des finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble !

Pensée pour un art de vivre raffiné et paisible, cette magnifique villa vous offrira :

• De généreux espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées.
• Des terrasses spacieuses avec vue dégagée sur les Alpes.
• Une intégration naturelle dans le paysage, avec des toitures végétalisées et une esthétique épurée.
• Des finitions haut de gamme et des aménagements personnalisables.
• Un accès facile, à seulement quelques minutes de Sion.

L'architecture trouve son sens dans la lumière naturelle et la présence apaisante de la nature, intégrée au quotidien de l'habitat. Ce bien d'exception s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie serein, à la fois proche de la ville et immergé dans un environnement préservé.

 

COMPOSITION DE LA VILLA

Etage inférieur (entrée) :

• 2 places de parc couvertes et 2 places extérieures
• Un cave
• Un local technique
• Un hall de distribution donnant accès à l'étage par des escaliers

 

Etage 1 :

• Cuisine séparée avec belle salle à manger et accès à la terrasse
• Economat
• WC visiteurs
• Buanderie
• Grand et spacieux séjour
•  Espace de rangement
• Terrasse de plus de 57 m2 dont une partie couverte.

Etage 2 : 

• 2 chambres à coucher (11.25 et 12 m2) dont 1 avec accès à une terrasse privative A (16m2)
• 1 bureau (9m2) avec accès terrasse B
• 1 salle de bain
• 1 chambre parentale (17.75m2) avec salle d'eau privative, et accès à la terrasse B (21.25m2)

 

STATIONNEMENT : 

• 2 places de parc couvertes 
• 2 places de parc extérieures 

 

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Savièse
Située à la Route de la Combetta 10, cette villa de haut standing s'intègre avec élégance dans le cadre naturel exceptionnel de Savièse. En position dominante sur la rive droite du Rhône, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les Alpes valaisannes et d'un ensoleillement optimal, été comme hiver.

Commune résidentielle prisée, Savièse offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec un accès direct à une nature préservée. Elle dispose de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et services de proximité. Le tissu associatif y est dynamique, et les traditions locales, notamment viticoles, sont célébrées tout au long de l'année.

Les amateurs de plein air profiteront d'un large réseau de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et de la proximité immédiate des domaines skiables. La viticulture, pilier de l'économie locale, façonne l'identité du territoire et contribue à son attractivité.

À seulement 10 minutes, la ville de Sion complète l'offre avec ses infrastructures cantonales et régionales : Gare CFF, aéroport, université populaire, écoles professionnelles, théâtre, musées, hôpital du Valais, ainsi qu'un large choix de commerces, restaurants et services. Une proximité précieuse pour allier confort de vie au calme et accès rapide aux centres décisionnels et culturels du canton. 

Ecologie

• La villa sera équipée d'installations solaires photovoltaïques et intègrera les dernières technologies en matière d'efficacité énergétique.

 

• Avec un niveau d'efficacité CECB, elle témoigne d'un engagement durable en faveur de l'environnement.