460 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'400'000
En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
460 m²
Construction
1919
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
920 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'400'000
Description
Immeuble de rendement rénové avec potentiel de développement
L'immeuble a été entièrement rénové et se compose de 8 appartements actuellement tous loués, garantissant un rendement annuel d'environ 5 %. Le bâtiment est très bien entretenu et aucun travaux n'est à prévoir.
Les logements, principalement des 2 et 3 pièces, sont fonctionnels et attractifs sur le marché locatif.
Chaque appartement bénéficie de sa place de parc ainsi que d'une cave, un atout fortement apprécié par les locataires. Le bien affiche une occupation constante, témoignant de la forte demande locative dans le secteur.
En complément, la propriété dispose d'un terrain permettant la construction d'un nouvel immeuble d'environ 11 appartements.
Un projet existe déjà, offrant une base solide, bien que celui-ci doive être adapté ou modifié selon les besoins du futur acquéreur.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale combinant :
- Rendement immédiat sécurisé
- Potentiel de valorisation et de développement futur
Pour toute information complémentaire ou pour étudier ce projet plus en détail, n'hésitez pas à nous contacter.
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Emplacement et attractivité
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Transports publics
264 m
École primaire
130 m
Commerces
375 m
Transports publics
6 min
Commerces
8 min
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