10070 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 351
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
10'070 m²
Immeuble neuf
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 351
Description
À louer – Bureaux neufs à Genthod dans un cadre verdoyant et stratégique
Découvrez un immeuble administratif moderne au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, à seulement 20 minutes de Genève. Livraison prévue à l’automne 2027, avec des surfaces lumineuses, aménagées et entièrement modulables selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
- Surface totale du bâtiment : 2’760 m² sur 3 niveaux
- Bureaux disponibles : env. 1’252 m², divisibles dès 277 m² (rez + 1er étage)
- Dépôts disponibles : env. 170 m² au sous-sol
- Surfaces livrées aménagées
- Architecture contemporaine avec larges baies vitrées et vue sur la verdure. Lumière naturelle grâce à un patio vitrée
- Pompe à chaleur – performance énergétique élevée
- 24 places de parking (20 intérieures, 4 extérieures), 6 places motos, 30 vélos
- Parcelle de 10’070 m² – 72% de surface non bâtie pour un cadre naturel préservé
- Accès rapide : autoroute, bus, Léman Express, gare Genthod-Bellevue
Conditions de location :
- Bureaux : CHF 351.–/m²/an
- Dépôts : CHF 150.–/m²/an
- Charges: CHF 36.-/m2/an
- Parking intérieur : CHF 250.–/mois
- Parking extérieur : CHF 130.–/mois
- Places motos : CHF 80.–/mois
Espaces divisibles et personnalisables selon votre activité.
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Emplacement et attractivité
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