1/12
473 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'500'000
1219 Le Lignon
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
473 m²
Construction
1962
Disponibilité
À convenir
Surface utile
512 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'500'000
Description
6 Apartments in einem Block zum Verkauf
Wir haben die Freude, Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit vorzustellen: eine Gruppe von 6 Apartments, die in dem historischen Gebäude von Lignon in Vernier zum Verkauf stehen.
Dieses Gebäude, das für seine charakteristische Architektur geschätzt wird, verfügt über mehrere Bushaltestellen in der Nähe. Für diejenigen, die lieber mit dem Auto fahren, liegt es in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen, was einen schnellen Zugang zur Autobahn und zum Flughafen ermöglicht. Darüber hinaus ist das Viertel gut mit Radwegen und Fußgängerbereichen ausgestattet, was die Fortbewegung zu den lokalen Einrichtungen sowohl sicher als auch praktisch macht.
Die dynamische Gemeinschaft von Lignon bietet ein angenehmes Lebensumfeld, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Nähe, was die sozialen Kontakte fördert. Die Bewohner können auch Grünflächen, Kulturzentren und Sportanlagen nutzen, was zu einem aktiven und geselligen Lebensstil beiträgt.
Die 6 Einheiten haben eine Gesamtwohnfläche von 473 m² und 39 m² Loggien in einem 12-stöckigen Gebäude.
Einzelheiten der Einheiten:
Einheit 3.01: 5 Zimmer - 1. Etage
Einheit 7.02: 4 Zimmer - 5. Etage
Einheit 8.01: 3 Zimmer - 6. Etage
Einheit 9.02: 4 Zimmer - 7. Etage
Einheit 10.01: 3,5 Zimmer - 8. Etage
Einheit 13.02: 5 Zimmer - 11. Etage
Für ein jährliches Bruttomieteinkommen von CHF 161'256.-, was einem Bruttorendement von 4,61 % entspricht. Eine Erhöhung der Mieten ist in naher Zukunft möglich.
Der Renovierungsfonds weist einen positiven Saldo von CHF 716'000.- auf. Ein Teil der Mittel wird für die Renovierung der Fassade des Gebäudes verwendet.
Dieses Angebot ist eine gute Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für alle, die in einem sich entwickelnden Viertel investieren möchten.
Dieses Gebäude, das für seine charakteristische Architektur geschätzt wird, verfügt über mehrere Bushaltestellen in der Nähe. Für diejenigen, die lieber mit dem Auto fahren, liegt es in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen, was einen schnellen Zugang zur Autobahn und zum Flughafen ermöglicht. Darüber hinaus ist das Viertel gut mit Radwegen und Fußgängerbereichen ausgestattet, was die Fortbewegung zu den lokalen Einrichtungen sowohl sicher als auch praktisch macht.
Die dynamische Gemeinschaft von Lignon bietet ein angenehmes Lebensumfeld, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Nähe, was die sozialen Kontakte fördert. Die Bewohner können auch Grünflächen, Kulturzentren und Sportanlagen nutzen, was zu einem aktiven und geselligen Lebensstil beiträgt.
Die 6 Einheiten haben eine Gesamtwohnfläche von 473 m² und 39 m² Loggien in einem 12-stöckigen Gebäude.
Einzelheiten der Einheiten:
Einheit 3.01: 5 Zimmer - 1. Etage
Einheit 7.02: 4 Zimmer - 5. Etage
Einheit 8.01: 3 Zimmer - 6. Etage
Einheit 9.02: 4 Zimmer - 7. Etage
Einheit 10.01: 3,5 Zimmer - 8. Etage
Einheit 13.02: 5 Zimmer - 11. Etage
Für ein jährliches Bruttomieteinkommen von CHF 161'256.-, was einem Bruttorendement von 4,61 % entspricht. Eine Erhöhung der Mieten ist in naher Zukunft möglich.
Der Renovierungsfonds weist einen positiven Saldo von CHF 716'000.- auf. Ein Teil der Mittel wird für die Renovierung der Fassade des Gebäudes verwendet.
Dieses Angebot ist eine gute Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für alle, die in einem sich entwickelnden Viertel investieren möchten.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Demandes de contact reçues
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Affiché dans les résultats de recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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