3.5 Pièces, 85 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 990'000
8902 Urdorf
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En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
85 m²
Construction
1997
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 990'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Ideale Lage in Niederurdorf: charmantes Dachwohnen auf zwei Etagen
Niederurdorf ist bestens angebunden: Hier halten Limmattalbahn und mehrere Buslinien, die Wege zu den Bahnhöfen Glanzberg und Urdorf sind kurz, die Autobahnauffahrt in alle Richtungen ist rasch erreicht. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Kindergarten und Schulen, das Spital und Freizeitanlagen liegen in bequemer Gehdistanz. Aber auch Wiesen, Felder und Wälder für Aktivität und Erholung im Freien prägen die unmittelbare Nachbarschaft.
Im Quartier Untermatt erwartet nun eine Dachwohnung mit einer Nettowohnfläche von 85 m² einen Single, ein Paar oder eine junge Familie mit dem Wunsch nach einem charmanten Zuhause auf zwei Etagen. Die Eingangstüre im dritten Obergeschoss erreichen Sie per Lift. Dahinter finden Sie den Wohn- und Essraum mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Raum mit Dachfenster sowie zwei Bäder auf der unteren Etage. Eine Galerie und ein weiteres Zimmer teilen sich die obere Ebene. Dachschrägen, Holz teilweise hell lasiert, teilweise naturbelassen Keramikplatten in Schieferoptik und ein im Schwedenofen prasselndes Feuer schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre.
Dazu kommen ein Südbalkon beim Schlafzimmer sowie ein nach Westen ausgerichteter Balkon beim Wohnraum, der Ihnen Waldblick und Sonnenschein bis in den Abend schenkt. Ein Kellerabteil und gleich zwei Hobbyräume ergänzen das Angebot. In der Einstellhalle können Sie drei Parkplätze dazu erwerben zwei davon wurden 2021 bereits mit einer Ladestation für E-Mobilität ausgerüstet.
Verkaufspreis Wohnung: CHF 990`000.-
zzgl. 3 Autoeinstellplätze à: CHF 38`000.-
zzgl. Hobbyraum 11 m²: CHF 15`000.-
zzgl. Hobbyraum 26 m²: CHF 50`000.-
Total Verkaufspreis: CHF 1`169`000.-
Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. Lassen Sie sich in einem zweiten Schritt anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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