3.5 Pièces, 77 m², 2. étage

**Beschreibung**

Diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung an der Rautistrasse 169 bietet klassischen Wohnkomfort und einen zeitlosen Grundriss, wie man ihn in Zürich-Altstetten besonders schätzt. Die Wohnung ist gepflegt, lichtdurchflutet und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, die sich vielseitig nutzen lässt.

Durch die ruhige Lage sowie die hervorragende Erschliessung des Quartiers eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die ein unkompliziertes Zuhause an einer praktischen und lebendigen Stadtlage suchen.

**Die Wohnung hat folgende Annehmlichkeiten zu bieten:**

* Helle Zimmer mit grossen Fensterfronten
* Praktisch geschnittener Wohn- und Essbereich
* Funktionale Küche mit solidem Ausbau und Waschturm
* 2 Schlafzimmer mit angenehmer Grösse
* Badezimmer im klassischen Stil
* Separates WC
* Keller im Untergeschoss

**Lage & Umgebung**

Die Rautistrasse 169 liegt im Herzen des aufstrebenden Kreis 9 – einem Quartier, das urbanes Leben und alltägliche Bequemlichkeit vereint:

* **Top ÖV-Anbindung:** Tram, Bus sowie der Bahnhof Altstetten sind rasch erreichbar. Perfekt für Pendler.
* **Alles in Gehdistanz:** Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner und diverse kleinere Läden befinden sich um die Ecke.
* **Aktives Stadtquartier:** Zahlreiche Restaurants, Cafés, Fitnessstudios und Grünflächen sorgen für hohen Wohnkomfort.
* **Stetige Quartiersentwicklung:** Altstetten hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven, dynamischen Lebensraum entwickelt – die ideale Kombination aus Stadtleben und Nachbarschaftsgefühl.

**Ideal für**

Singles oder Paare, die eine unkomplizierte, gepflegte und gut gelegene Wohnung mit authentischem Altstetten-Charme suchen.

**Besichtigung & Kontakt**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin einfach über das Kontaktformular.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Informationen und Angebote unter: http://www.bvgverwaltung.ch/

**Hinweis:**Die gezeigte Einrichtung basiert auf KI-generierten Beispielbildern und dient zur Inspiration, wie die Wohnung gestaltet werden kann.