1 Pièce, 159 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 3'000
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2016
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
159 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'000
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'600
Charges
CHF 400
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Büro mit offenen Raum in Massagno mit Straßenfront und 3 Parkplätzen
Das Büro ist ein offener Raum von etwa 160 m² im **Erdgeschoss** eines modernen **Gebäudes aus dem Jahr 2016**.
Die Innenräume sind **flexibel und unterteilt** nach betrieblichen Bedürfnissen. Das Büro ist komplett mit Küche, Bad und praktischem **Keller** ausgestattet, der als Archiv genutzt werden kann.
Die großen Fenster zur Straße San Gottardo gewährleisten eine **große Sichtbarkeit**.
Das Grundstück umfasst **3 Parkplätze** in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind, davon ein Doppelparker in Reihe und ein Einzelparker. Ein wichtiger Vorteil für Kunden und Mitarbeiter.
Die Ausstattung umfasst Fußböden und Beläge aus Porzellan-Gres, Aluminium-Fenster mit motorisierten Lamellen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die mit Gas betrieben wird.
Die Lage dieses Büros ist in einem **strategischen Gebiet** von Massagno: im Umkreis von etwa 500 Metern sind alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden, weniger als 100 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle der Autobusse, und in wenigen Minuten sind der Bahnhof von Lugano und die Autobahnzufahrt von Lugano Nord erreichbar.
MAße
Bürofläche: 159 m²
MONATLICHEN KOSTEN
Miete: 2'600 CHF
Vorauszahlung für Nebenkosten: 400 CHF
Parkplätze: 100 CHF pro Stück
Ref. A-AF-MAS-GOT-103
Emplacement et attractivité
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