2.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Wohnung **2.5 Zimmer** mit privatem Gartchen in Mendrisio, gelegen in einer ruhigen Wohngegend weniger als 500 Meter von Schulen, Bahnhof, Krankenhaus, Universität, Geschäften und historischem Zentrum.

Die Räume, gekennzeichnet durch **Qualitätsmaterialien**, umfassen ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Von der Wohnzone aus kann man auf den **Balkon** und das **private Gartchen** zugreifen.

Der Bau wurde **Ende 2020** fertiggestellt. Die Innenausstattung umfasst Fußböden aus Grès und eine handgefertigte Küche aus lackiertem Holz mit Siemens-Geräten. Die Heizung-/Kühlung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und Alu-Jalousien mit elektrischer Steuerung.

In der Wohnung ist die **Vorinstallation für eine Waschmaschine** vorgesehen.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen und **1 Parkplatz** in der Tiefgarage (40.000 CHF).

MAße:

Wohnung: 64,65 m²

Balkon: 9,80 m²

Garten: 56 m²

Keller: 6,80 m²

Verkaufsfläche: 71,25 m²

Ref.: V-BL-MEN-AUG-2