3.5 Pièces, 85 m², 2. étage

Am Rande Italiens, am Fuße des Monte Bisbino, in einer der charakteristischsten Gemeinden des Mendrisiotto, bieten wir eine brandneue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer sehr sonnigen Wohngegend in einer Residenz mit nur sechs Wohneinheiten, ein Kontext, der Frieden und Privatsphäre für einen guten Lebensstil bietet.
Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse von 10 m², von der aus man eine angenehme, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen kann, begünstigt durch die Lage im zweiten und letzten Panoramastock.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine zentrale Klimaanlage der neuesten Generation. Jedes Zimmer ist mit einer eleganten Wanddüse ausgestattet. Die Anordnung wurde sorgfältig geplant, um den größtmöglichen Komfort auch an den heißesten Tagen des Jahres zu gewährleisten.
Die Residenz, die 2022 fertiggestellt wurde, ist sorgfältig mit feinem Travertin verfeinert und verfügt über eine Photovoltaikanlage, um die Betriebskosten auf ein Minimum zu reduzieren.
Die Innenräume wurden sorgfältig geplant und dimensioniert, um eine sehr hohe Lebensqualität zu gewährleisten. Die Güte der Materialien und der Verarbeitung ist so gut, dass sie einen sehr ansprechenden ästhetischen Eindruck macht, der einem modernen Design von höchstem Standard entspricht.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch ein effizientes, zentrales Thermopumpensystem mit separaten Zählern und Wärmeverteilung durch Heizschlangen, unterstützt durch elegante Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einer sehr großen Wohnzone mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem blinden Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie der Vorbereitung für die Installation der Wäschereianlage.
Für die Wäsche kann die Vorbereitung in einem der beiden Badezimmer der Wohnung genutzt werden, um eine praktische interne Anlage mit Waschmaschine und Trockner zu installieren, oder die von der Residenz zur Verfügung gestellte Wäscherei für alle Bewohner kann genutzt werden.
Zwei Stellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 30'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, jeweils mit Stromanschluss für die Ladung von Elektrofahrzeugen, sowie ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE KOSTBARE WOHNUNG IM MODERNEN STIL!!